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Appartements neufs à Mios - réf. 7221
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Les avantages du programme

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Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
26 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la commune de Mios, cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable. Mios est une commune dynamique et attractive située aux portes du Bassin d’Arcachon. Celle-ci présente de nombreux atouts, notamment de par ses nombreux commerces et services et sa situation attractive entre Bordeaux et Arcachon.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la boulangerie "La Baguette Magique" parfait pour vos petites faims. Le cœur de ville est, lui, accessible en un quart d’heure. Pour vos sorties, la halle couverte, des restaurants et le belvédère de la ville sont facilement accessibles. L’école élémentaire “Les Écureuils”, l’école primaire “La Salamandre” et le collège de Mios sont tous accessibles en 3 minutes de voiture. De même, un grand centre commercial est accessible en 7 minutes de voiture, un vrai confort pour les courses hebdomadaires.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mios est une résidence de charme composée de 3 bâtiments et proposant 26 appartements disponibles en T3. La résidence est dotée d'une architecture à la fois moderne et traditionnelle reprenant avec brio les codes architecturaux du bassin, et s'intégrant parfaitement dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Un parking aérien est également à disposition des résidents.

Les appartements disposent de prestations de qualité, avec notamment du parquet dans les chambres, des chaudières individuelles, des volets roulants motorisés et des espaces de rangement aménagés pour un confort optimal. Avec ses espaces verts paysagers et son enceinte clôturée, la résidence offre un cadre de vie serein et agréable à vivre au quotidien. De plus, elle est conforme à la norme RT2012, garantissant une bonne performance énergétique.

Environnement

Poste (La Poste), à 11 minutes à pied
Boulangerie (La Baguette Magique), à 3 minutes à pied
École (Les Écureuils), à 3 minutes de voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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