logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 421 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Lacanau - réf. 5981

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 421 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 461 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 421 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2024 à partir de 461 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Bordée par l’océan Atlantique, Lacanau se place au sein des Landes Gascones à seulement 1h de Bordeaux en voiture. Station balnéaire, spot de surf majeur, Lacanau a tout pour séduire : espaces verts, plages typiques de la côte, parcours de randonnée et petits lieux branchés. En plus d’une belle activité économique due à sa réputation touristique, Lacanau dispose d’un parc immobilier florissant.

Localisation de la résidence

Idéalement située, cette nouvelle résidence vient se placer à seulement 350 mètres de la Plage du Sud. Quartier très résidentiel, on ne pourra qu’être séduit par ses pins parasols, typiques de la région et ses agréables allées piétonnes. Autres avantages : les commerces de la commune se placent tout près. En effet, il est possible de rejoindre un supermarché en 3 minutes en voiture. Restaurants, boutiques et différentes commodités se situent aussi à cet endroit.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lacanau propose 28 maisons neuves individuelles de 3 à 4 pièces. Modernes, bien agencées, les maisons arboreront une architecture inspirée de la région tout en reprenant des codes plus contemporains. Chacune d’elle dispose d’un endroit où ranger les vélos et autres effets personnels. Pour stationner, 57 places de parking sont disponibles. Pour les espaces extérieurs, les futurs résidents pourront profiter de jardins privatifs ainsi que de jolies terrasses en bois.

En intérieur, les maisons sont dotées de plusieurs prestations dont des cuisines équipées, des celliers, des salles de bains aménagées et de revêtements élégants. Pour un maximum de sécurité, la résidence est entièrement clôturée.

Environnement

  • supermarché à 850 mètres,
  • plage à 350 mètres
  • groupe scolaire à 1,9 kilomètre
  • Gare Lacanau Océan à 1,3 kilomètre.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5980 Saint-Médard-en-Jalles

Programme suivant >

Programme neuf réf.5991 Bègles
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous