logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x3 Voir la galerie
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 159 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Cenon - réf. 4205

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 1 pièce à partir de 159 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 500€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 266 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 341 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2022 à partir de 159 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 195 500€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 266 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 341 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Cenon est une commune de la rive droite de la Garonne. Abritant le parc Palmer et adjacent au quartier Bastide-Brazza, cette commune jouit d'un rayonnement économique de Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier prend place au nord de la commune de Cenon et elle se construit au croisement d'une important avenue cenonaise et d'une plus petite rue perpendiculaire. Aux alentours se trouve tout un ensemble de petits commerces, de services et de restaurants qui sauront répondre à l'ensemble des besoins des habitants. L'arrêt de tramway "Palmer" se situe à seulement 5 minutes à pied du complexe immobilier et il permet de rejoindre ditectement le coeur historique bordelais ainsi que l'ensemble des autres points d'intérêt de l'agglomération.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 27 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Ils sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 3 étages. Au plus haut, du bâtiment les logements jouissent de grandes terrasses entourant l'ensemble du logement et offrant une point de vue imprenable sur l'avenue et sur les lotissements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 41x41 cm avec plinthes assorties,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée et meublée,
    • porte d'entrée avec serrure 3 points,
    • terrasse avec dalles sur plots ou jardin privatif en RDC,
    • menuiseries en PVC,
    • détecteur de fumée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards équipés de penderies et d'étagères.

Environnement

  • Parc Palmer à 7 minutes,
  • station de tramway "Palmer" à 5 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • centre commercial à 5 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • gare de Cenon à 7 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4203 Bordeaux : Chartrons

Programme suivant >

Programme neuf réf.4216 Bordeaux : Capucins

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous