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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Bill's Garden à Blanquefort #4604 - aperçu n°1
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À 4 minutes à pied de la station de tramway Frankton
  • T3
Déjà livré
À partir de 310 000 €
Et un prix moyen de 4 646 €/m²
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Appartements neufs à Blanquefort - réf. 4604

À 4 minutes à pied de la station de tramway Frankton
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À partir de 310 000 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces entre 310 000 € et 339 450 € de 66.73 m² à 70.1 m²

livraison à partir du 4T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A101
TVA 20%
310 000 €
66.73 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B101
TVA 20%
312 000 €
66.73 m²
1er
Sud
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B1.03
TVA 20%
339 450 €
66.73 m²
1er
Nord-Ouest
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A101
66.73 m²
1er étage
TVA 20%
310 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud
🗞
📞
Lot B101
66.73 m²
1er étage
TVA 20%
312 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud
🗞
📞
Lot B1.03
66.73 m²
1er étage
TVA 20%
339 450 €
Surface annexe
-
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
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Appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 310 000€ - à Blanquefort - Programme Bill's Garden

La résidence & son environnement

Blanquefort est une commune du nord de l'agglomération bordelaise. Abritant un grand lac et couverts par de grandes étendues de verdure, la ville propose un cadre de vie à la campagne.

Ce programme immobilier neuf à Blanquefort situé au Sud de la ville est proche de la station de tramway "Frankton". Un arrêt de bus est à 2 minutes à pied du programme immobilier, celui-ci permet aux habitants de rejoindre facilement Bordeaux ainsi que de le centre commerçant de la commune.

Description de la résidence

Dans un écrin de verdure, cette petite copropriété de 11 appartements répartis dans deux bâtiments s'intègrent harmonieusement à son quartier pavillonnaire, came et agréable. Pensé pour vous offrir un quotidien de qualité, la résidence propose de belles terrasses et de larges jardins privatifs propices aux moments de convivialités.

Les appartements sont pensés pour garantir un confort de vie idéal aux habitants. Les cuisines sont fonctionnelles et elles s'ouvrent sur de spacieux séjour, baignés de lumière. Par ailleurs, les appartements disposent de prestations soignées et les expositions sont biens étudiées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC,
    • volets roulants électriques,
    • balcons et terrasses en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • tramway ligne C à 10 minutes,
  • lignes de bus à 8 minutes à pied,
  • aéroport à 11 minutes,
  • infrastructures scolaires à 3 minutes,
  • Parc Majolan à 4 km.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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