M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Programme neuf réf.6707 Gujan-Mestras
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Programme neuf réf.6728 Mérignac
Cette résidence est parfaite pour se sentir en vacances toute l’année. À la frontière des Landes et de la Gironde, Biscarosse est une ville côtière à cheval sur 2 lacs.
Ce programme neuf à Biscarrosse est situé à 10 minutes du centre-ville. Vous pouvez laisser la voiture au garage, car vous avez dans un rayon d’1,5 km la plage de Biscarrosse et de nombreux commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.).
Cette résidence est idéale pour une vie de famille, car l’école la plus proche et la bibliothèque municipale sont à 8 minutes à pied. Pour scolariser les adolescents, il faudra se rendre dans un des deux collèges de Biscarrosse, tous deux à 12 minutes en voiture.
Au niveau des transports en commun, une ligne de bus nommée “Biscabus” relie les différents secteurs de la ville (Biscarrosse-plage, Biscarrosse-Lac et Biscarrosse-ville). Des lignes régulières desservent la ville : depuis Ychoux toute l’année et depuis Arcachon en période estivale.
Biscarrosse est à 41 km du bassin d’Arcachon, un bassin d’emploi assez important. Son économie est tournée historiquement vers le tourisme et l’ostréiculture, mais d’autres secteurs d’activité se démarquent. En effet, de grandes entreprises se sont implantées comme Kappa Cellulose du pin à Biganos ou Nanni Diesel à La Teste-de-Buch.
Cette résidence neuve à Biscarrosse offre une atmosphère intimiste. En effet, elle est composée de 13 logements neufs allant du T1 au T3. Avec son architecture contemporaine, elle s’intègre parfaitement à son environnement.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse) afin de créer des moments de détente. La résidence dispose de 17 box privatifs fermés au sous-sol. Il est possible d’y garer sa voiture ou d’en faire un espace de stockage.
L’intérieur des logements est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L’espace a été optimisé et pensé pour le confort des résidents.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
