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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 6251

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

236 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

311 500€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

380 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
26 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Placée au sud du bassin d’Arcachon, la commune de Biscarrosse se situe dans le département des Landes, à un peu plus d’1h de voiture de Bordeaux. Station balnéaire réputée aussi bien pour son art de vivre que pour son charme typique de la région, Biscarrosse est l’une des localités les plus recherchées de la Côte d’Argent.

Localisation de la résidence

C’est au cœur de Biscarrosse que sera édifiée cette résidence, profitant ainsi d’une proximité immédiate aux commerces de la commune. Avenue résidentielle, celle-ci est en pleine réhabilitation pour pouvoir accueillir des programmes immobiliers de standing, aux portes des plages de l’Atlantique. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre, presque les pieds dans l’eau.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Biscarrosse compte 26 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses. Lumineux et bien agencés, les logements proposent un panel de prestations soignées : isolation thermique renforcée, cuisines et salles de bains équipées, espaces de rangement avec placards et penderies. Sécurisée, la résidence dispose également d’un ascenseur et d'un système de sécurité dernier cri : serrures de sûreté 3 points pour les portes palières et accès visiophone.

Pour stationner, un parking aérien ainsi qu’un local à vélos sont présents en extérieur.

Le mot de l’architecte

"Pensée dans une écriture architecturale moderne et contemporaine, la résidence s’intègre dans l’environnement urbain de Biscarrosse, en reprenant les codes de l’architecture traditionnelle et locale tout en y ajoutant de la modernité.

Elle crée ainsi une nouvelle image dans le quartier, respectueuse de son environnement proche. L’éclairage naturel est privilégié dans les appartements comme dans les espaces communs aux volumes sobres et aux lignes élégantes. Une multitude de détails comme la protection du parking en ossature métallique, les attiques, les éléments de façades et les fonds de loggias constitués en bardage bois, parachèvent cette harmonie empreinte d’une authentique qualité.”

Environnement

supermarché à 1,4 kilomètre
gare routière à 550 mètres
centre-ville de Biscarrosse à 350 mètres
Petit Étang de Biscarrosse à 1,3 kilomètre

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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