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Appartements neufs à Audenge - réf. 7740
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 240 000 € de 49.77 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 305 000 € de 62.04 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Audenge, perle du Bassin d'Arcachon, charme par son environnement naturel et sa proximité avec Bordeaux. Ce havre de paix offre un accès aisé aux plages et forêts voisines, tout en étant bien connecté par les transports en commun. La ville, située entre les communes touristiques d’Andernos et de Biganos, est idéale pour les familles et les passionnés de nature, avec ses nombreux espaces verts, son port pittoresque et ses infrastructures modernes. Audenge dispose également du plus grand bassin naturel d’Europe et d'une forêt au cœur du parc des Landes de Gascogne, rendant ce lieu encore plus attrayant.
Localisation de la résidence
La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme à Audenge, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Ernest Valeton de Boissière. Les familles apprécieront également la proximité du collège Verdier, accessible en 13 minutes de marche.
Les amateurs de gastronomie pourront découvrir les saveurs locales dans des restaurants du coin à 5 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces, y compris une boulangerie et une supérette, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à Audenge est une adresse intimiste composée de 19 appartements, conçue avec une architecture typique du bassin qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par des places de parking aériennes et couvertes pour tous les résidents.
Ce programme se distingue par ses prestations de qualité, telles que le respect des normes RE2020, l'installation de pompes à chaleur et des espaces verts paysagers. Les intérieurs sont soigneusement aménagés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie, ainsi que des cuisines équipées. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone Vigik et un portail télécommandé.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus (Braneyre), 2 minutes à pied
- Gare de Biganos, 15 minutes en voiture
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 40 minutes en voiture
- À 5 minutes du Bassin d'Arcachon
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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