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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 244 000€
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Appartements neufs à Audenge - réf. 7740

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
244 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
305 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Audenge, perle du Bassin d'Arcachon, charme par son environnement naturel et sa proximité avec Bordeaux. Ce havre de paix offre un accès aisé aux plages et forêts voisines, tout en étant bien connecté par les transports en commun. La ville, située entre les communes touristiques d’Andernos et de Biganos, est idéale pour les familles et les passionnés de nature, avec ses nombreux espaces verts, son port pittoresque et ses infrastructures modernes. Audenge dispose également du plus grand bassin naturel d’Europe et d'une forêt au cœur du parc des Landes de Gascogne, rendant ce lieu encore plus attrayant.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme à Audenge, à quelques minutes à pied du groupe scolaire Ernest Valeton de Boissière. Les familles apprécieront également la proximité du collège Verdier, accessible en 13 minutes de marche.

Les amateurs de gastronomie pourront découvrir les saveurs locales dans des restaurants du coin à 5 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces, y compris une boulangerie et une supérette, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Audenge est une adresse intimiste composée de 19 appartements, conçue avec une architecture typique du bassin qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par des places de parking aériennes et couvertes pour tous les résidents.

Ce programme se distingue par ses prestations de qualité, telles que le respect des normes RE2020, l'installation de pompes à chaleur et des espaces verts paysagers. Les intérieurs sont soigneusement aménagés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie, ainsi que des cuisines équipées. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone Vigik et un portail télécommandé.

Environnement

  • Arrêt de bus (Braneyre), 2 minutes à pied
  • Gare de Biganos, 15 minutes en voiture
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 40 minutes en voiture
  • À 5 minutes du Bassin d'Arcachon
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