M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Programme neuf réf.6480 Taillan-Médoc
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Programme neuf réf.6491 Saint-Loubès
Andernos les bains est une ville portuaire du Bassin d’Arcachon. Ses 12 242 habitants sont séduits par la douceur de vivre qui y règne. Bordeaux est située à 47 km.
Ce programme neuf à Andernos-les-Bains surplombe la place de l’étoile sur laquelle est orné un joli kiosque.
Habiter dans cette résidence est l’occasion de vivre comme en vacances et de se laisser aller au farniente. En effet, le port ostréicole est accessible en 10 minutes à vélo et la jetée de la ville, la plus longue de France, est à 5 minutes en vélo.
Pour les loisirs, vous devez rouler en voiture pendant 5 minutes pour aller voir un film au cinéma Dolce Vita.
Vous pouvez marcher pendant 5 minutes pour trouver tous les commerces et services utiles au quotidien, comme une boulangerie, la Poste et une supérette.
Concernant l’offre scolaire autour de la résidence, vous pouvez trouver le groupe scolaire (maternelle et élémentaire) à 1,6 km. Pour les adolescents, le collège André Lahaye est à 7 minutes en voiture.
Avec un enduit blanc typique, des briques jaunes et un chainage d’angle traditionnel du bassin d’Arcachon, cette résidence s’intègre parfaitement au décor d’Andernos-les-Bains.
15 appartements, allant du 2 au 4 pièces composent cette résidence. Pour un bon confort de vie, chaque appartement dispose de loggias, de terrasses et d’un cellier privatif au sous-sol.
Pour stationner, vous disposez de places privées dans le parking sous-terrain.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
