logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Retour
Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 3000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 295 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Andernos-les-Bains - réf. 6481

Les avantages du programme

Remise de 3000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 295 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 439 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 669 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 295 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 439 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 669 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Andernos les bains est une ville portuaire du Bassin d’Arcachon. Ses 12 242 habitants sont séduits par la douceur de vivre qui y règne. Bordeaux est située à 47 km.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Andernos-les-Bains surplombe la place de l’étoile sur laquelle est orné un joli kiosque.

Habiter dans cette résidence est l’occasion de vivre comme en vacances et de se laisser aller au farniente. En effet, le port ostréicole est accessible en 10 minutes à vélo et la jetée de la ville, la plus longue de France, est à 5 minutes en vélo.

Pour les loisirs, vous devez rouler en voiture pendant 5 minutes pour aller voir un film au cinéma Dolce Vita.

Vous pouvez marcher pendant 5 minutes pour trouver tous les commerces et services utiles au quotidien, comme une boulangerie, la Poste et une supérette.

Concernant l’offre scolaire autour de la résidence, vous pouvez trouver le groupe scolaire (maternelle et élémentaire) à 1,6 km. Pour les adolescents, le collège André Lahaye est à 7 minutes en voiture.

Description de la résidence

Avec un enduit blanc typique, des briques jaunes et un chainage d’angle traditionnel du bassin d’Arcachon, cette résidence s’intègre parfaitement au décor d’Andernos-les-Bains.

15 appartements, allant du 2 au 4 pièces composent cette résidence. Pour un bon confort de vie, chaque appartement dispose de loggias, de terrasses et d’un cellier privatif au sous-sol.

Pour stationner, vous disposez de places privées dans le parking sous-terrain.

Environnement

    • Gare d’Arcachon : à 38,6 km
    • Aéroport de Bordeaux-Mérignac : à 41,2 km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6480 Taillan-Médoc

Programme suivant >

Programme neuf réf.6491 Saint-Loubès

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous