En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 5217

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 335 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
20
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 535 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 399 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2023 à partir de 535 000€
Plan T5
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 399 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 335 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 20 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia

La résidence & son environnement

Ville dynamique et effervescente, Pessac réunit à la fois un cadre de vie calme et résidentiel et les commodités urbaines essentielles. Cette petite commune accolée à Bordeaux et Mérignac profite d’un rayonnement urbain idéal et de la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur, d’entreprises et de zones commerciales. Pessac est notamment traversée par des lignes de bus et le tramway, idéal pour rejoindre le cœur de ville de la Belle Endormie.

Localisation de la résidence

La résidence vient prendre ses quartiers au carrefour de rues résidentielles et arborées où les maîtres-mots sont sérénité et intimité. À 6 minutes à pied, on y retrouve l’arrêt de bus Maréchal Foch depuis lequel il est possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 31 minutes en bus.

Un supermarché se situe à 4 minutes en voiture dans une zone où se regroupent un restaurant ainsi qu’une pharmacie. Depuis la résidence, de nombreux commerces et services sont accessibles et rapidement : pharmacie, restauration rapide, épicerie et boutiques.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac, intimiste et moderne, cette résidence connectée réunit 10 appartements neufs et 10 maisons du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs (balcon, jardin privatif et terrasse). Les îlots présentent une architecture contemporaine et se mêlent harmonieusement à l’environnement. Au cœur du programme, des allées piétonnes et des rangées de haies en font un lieu d’échanges et de rencontres. Un parking sécurisé permet aux résidents d’y stationner facilement.

Les intérieurs équipés avec des volets roulants électriques promettent de belles cuisines aménagée, des salles de bains équipées. De larges baies vitrées et des volumes généreux promettent d'agréables bains de lumière.

Environnement

  • supermarché à 1,2 km,
  • arrêt de bus à 600 mètres,
  • groupe scolaire à 1,2 km,
  • Parc du Château Pape Clément à 800 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.