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Maisons neuves à Parempuyre - réf. 5323

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 243 900€
Typologies disponibles
  • T3
30
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 243 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 243 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 30 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • BBC
  • Jardins privatifs
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au nord de la métropole de Bordeaux, à Parempuyre, que ce programme immobilier neuf propose 10 villas en T4 et 20 villas en T3 dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville.

Localisation de la résidence

Située au nord de la capitale de la Gironde, la ville de Parempuyre, avec ses 8 000 habitants, se veut être une ville dynamique et à l’écoute de ses riverains. Composée de 5 quartiers, Parempuyre offre un large panel d’activités culturelles et sportives. La diversité de son paysage entre lacs, forêts, vignobles et châteaux ainsi que son environnement préservé en font une ville où il fait bon vivre.

Ce programme immobilier neuf à Parempuyre profite de sa proximité avec de nombreux services et commerces : mairie, bureau de poste, crèches, établissements scolaires, pharmacie, banque, restaurant, supermarché, cinéma, salle de spectacle.

Description de la résidence

Idéalement située, la résidence bénéficie à la fois d’un environnement calme dans un quartier pavillonnaire et de l’animation proche du centre-ville. Ce programme immobilier neuf à Parempuyre propose 10 villas en T4 et 20 villas en T3 dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine contribue à offrir des lieux de vie lumineux.

Prestations du bien

  • Résidence clôturée
  • Chaudière gaz individuelle
  • Placards aménagés
  • Locaux à vélos
  • Parking extérieur et garage
  • Jardins privatifs
  • Panneaux photovoltaïques

Environnement

  • À 550 mètres des commerces et du supermarché
  • Crèche, école primaire, collège à proximité
  • À 14,5 km du centre-ville de Bordeaux
  • À 3,9 km de la ZI de Blanquefort-Ecoparc
  • À 17,5 km de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
  • À 1,4 km de la gare de Parempuyre

Le mot du paysagiste

« La caractéristique de la résidence est son découpage parcellaire en bande, resté intact depuis plusieurs décennies sur la commune. Le parti paysager accompagne cette forme urbaine par la plantation d’arbres isolés sur toute sa profondeur. Les venelles s’accompagnent de cépées pour individualiser et rendre plus intime chacune des entrées. »

Le mot de l'architecte

"Les 30 villas viennent s’adapter à la physionomie de ce terrain, en profondeur. Deux styles architecturaux se côtoient, l’esprit moderne exprimé par des volumes cubiques coiffés de toits terrasses et un plus classique, illustré par des toitures tuiles et des jeux d’enduits. Une composition bien organisée permet le traitement d’une venelle paysagée, servante. Lieu des accès, des partages, où s’expriment les diversités subtiles de chacune de ses mitoyennetés."

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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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