En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche ▾
< Retour
à la carte < Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Lormont - réf. 5388

Ajouter aux favoris
05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Prix à partir de 224 000€
Typologies disponibles
  • T3
47
Logements
Déjà livrée
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 224 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 224 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 47 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans l’aire urbaine de Bordeaux, la commune de Lormont, concilie bien-vivre et dynamisme économique. Ses nombreux commerces, ses infrastructures urbaines et ses espaces naturels en font une ville attractive de l’agglomération bordelaise.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont prend place au cœur de l’écoquartier Les Akènes. Le centre-ville de Bordeaux se trouve à tout juste 10 minutes et à 15 minutes, il y a la gare de Bordeaux Saint Jean. Les commerces, la crèche et le parc central sont à deux pas.

Description de la résidence

La résidence propose 47 logements allant du T2 au T3. Les appartements sont chaleureux et traversants, ou à triple orientation. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une loggia qui prolonge les espaces de vie. La lumière naturelle s’infiltre par les grandes baies vitrées.

Les bâtiments sont modernes et les façades claires sont ponctuellement bardées de lattes effet bois.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Peinture lisse
    • Grande baie-vitrée
    • Balcon ou loggia
    • Cuisine équipée
  • Salle de bains :
    • Carrelage
    • Meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses
    • Radiateur sèche-serviette
  • Chambre :
    • Revêtement stratifié
    • Placards avec penderies et étagères

Environnement

  • Centre-ville de Bordeaux à 10 minutes
  • Gare de Bordeaux 15 minutes
  • Gare multimodale de Cenon
  • Autoroute A10, A62 et A63 par la rocade
  • Aéroport à 20 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
biens favoris
    Ou directement par téléphone au
    05 35 54 82 33
    9h - 19h / lun.- sam.