Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Vous souhaitez
La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 05 35 54 82 33
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
9 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 89 148€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Pau - réf. 7698

Les avantages du programme

Éligible Loi Denormandie
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Éligible denormandie

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
89 148€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
179 943€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
184 886€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée

La résidence & son environnement

Située dans la ville historique de Pau, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour son riche patrimoine et son environnement verdoyant, Pau se trouve à environ deux heures de Toulouse. La ville, avec son histoire marquée par des figures emblématiques comme Henri IV, est un véritable havre de paix pour ceux cherchant un équilibre entre la vie urbaine et la nature.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située en plein centre de Pau, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Gaston Phoebus à 3 minutes à pied et l'école maternelle Marca à 8 minutes. Pour vos courses, le Casino Shop est à moins de 50 mètres, et le Carrefour City est à 10 minutes de marche.

Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Bernadotte à 8 minutes à pied, et du cinéma CGR Pau Saint Louis à 12 minutes. Le parc Lawrance, parfait pour des promenades en famille, est à seulement 7 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pau se distingue par son architecture élégante du début du XXe siècle, rénovée avec l'expertise de l'Architecte Séverine Tardieu. Chaque appartement, du T1 au T3, a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant les éléments historiques comme les faïences et les cheminées d'époque. Le stationnement est assuré par la grande aire de Verdun, avec un abonnement mensuel de 40€.

Les logements sont dotés de prestations de qualité, incluant une isolation thermique renforcée et des menuiseries bois double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. La résidence respecte les normes énergétiques actuelles, contribuant ainsi à un mode de vie durable. Les finitions, telles que les volets persiennes et les couleurs locales, ajoutent une touche d'élégance à chaque appartement. Ces appartements sont de belles opportunités d'investissement locatif avec le dispositif Denormandie.

Environnement

  • Arrêt de bus (Place Verdun), 2 minutes à pied
  • Gare de Pau, 10 minutes en voiture
  • Aéroport de Pau-Pyrénées, 20 minutes en voiture
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7697 Périgueux

Programme suivant >

Programme neuf réf.7708 Andernos-les-Bains

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous