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Appartements neufs à Pau - réf. 7698
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Logements disponibles au 15 octobre (1)
Appartements neufs 1 pièce à partir de 89 148 € de 18.9 m²
Appartements neufs 2 pièces entre 179 943 € et 196 023 € de 45.6 m² à 47.9 m²
Appartements neufs 3 pièces entre 184 886 € et 241 761 € de 61.7 m² à 65.3 m²
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La résidence & son environnement
Située dans la ville historique de Pau, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour son riche patrimoine et son environnement verdoyant, Pau se trouve à environ deux heures de Toulouse. La ville, avec son histoire marquée par des figures emblématiques comme Henri IV, est un véritable havre de paix pour ceux cherchant un équilibre entre la vie urbaine et la nature.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située en plein centre de Pau, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Gaston Phoebus à 3 minutes à pied et l'école maternelle Marca à 8 minutes. Pour vos courses, le Casino Shop est à moins de 50 mètres, et le Carrefour City est à 10 minutes de marche.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Bernadotte à 8 minutes à pied, et du cinéma CGR Pau Saint Louis à 12 minutes. Le parc Lawrance, parfait pour des promenades en famille, est à seulement 7 minutes de marche.
Description de la résidence
Ce programme immobilier à Pau se distingue par son architecture élégante du début du XXe siècle, rénovée avec l'expertise de l'Architecte Séverine Tardieu. Chaque appartement, du T1 au T3, a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant les éléments historiques comme les faïences et les cheminées d'époque. Le stationnement est assuré par la grande aire de Verdun, avec un abonnement mensuel de 40€.
Les logements sont dotés de prestations de qualité, incluant une isolation thermique renforcée et des menuiseries bois double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. La résidence respecte les normes énergétiques actuelles, contribuant ainsi à un mode de vie durable. Les finitions, telles que les volets persiennes et les couleurs locales, ajoutent une touche d'élégance à chaque appartement. Ces appartements sont de belles opportunités d'investissement locatif avec le dispositif Denormandie.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus (Place Verdun), 2 minutes à pied
- Gare de Pau, 10 minutes en voiture
- Aéroport de Pau-Pyrénées, 20 minutes en voiture
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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