M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Bordeaux, la métropole en effervescence, a su conserver son patrimoine et sa douceur de vivre, si caractéristique des villes du sud. Aujourd'hui, elle est au carrefour de bien des territoires : sa ligne LGV rejoint Paris en tout juste deux heures et l’aéroport international de Bordeaux Mérignac dessert 80 destinations.
Gradignan, l’une des 28 communes de la métropole bordelaise, est idéalement située sur la rive gauche de la Garonne. La “ville jardin” réputée pour ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie exceptionnel à tout juste 20 minutes de Bordeaux. Ses 26 000 habitants apprécient son calme, ses nombreuses infrastructures urbaines, ses équipements de loisirs et ses 200 commerces de proximité !
Ce programme immobilier neuf à Gradignan, prend place dans le quartier de Lange, l’un des plus convoité de la ville. Il fait face au Bois de Cotor et son accès immédiat à la rocade permet de se déplacer facilement. Le centre-ville de Gradignan n’est qu’à 15 minutes à pied, en partant de votre nouveau lieu de vie.
La résidence propose 8 appartements du 2 au 5 pièces duplex répartis dans deux bâtiments, accolés à un château exceptionnel ! Le domaine datant du 18 ème siècle a été réhabilité et son charme d’époque est intact.
Les appartements spacieux et confortables s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter de la chaleur des beaux jours. La vue se prolonge sur le Parc du Cotor. Les espaces communs sont soignés et agencés avec élégance. Un cœur d’îlot paysager avec des cheminements piétons offre une seconde respiration verte à l’ensemble immobilier. Un parking, un local à vélo, un boulodrome et un potager partagé permettent aux résidents de se retrouver.
Avis de l'expertCe T5, aux finitions soignées, n’attend plus que son futur propriétaire dans une résidence agréable à vivre. Le quartier, un peu animé et encore peu végétalisé, n’en conserve pas moins un réel potentiel qui saura séduire les amateurs d’un cadre urbain dynamique.
Pierre Corbet Courtier indépendant en immobilier neuf
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
