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Maisons neuves à Gradignan - réf. 5362

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 298 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
86
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 298 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 434 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 298 000€
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Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 434 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 86 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à seulement 10 kilomètres de Bordeaux, Gradignan est une commune parsemée d’espaces verts, d’établissements d’enseignement supérieurs et de lieux culturels notoires. Riche de son passé datant du Moyen-Âge dont ses vestiges du prieuré de Cayac, la commune a su se renouveler pour proposer de nombreuses infrastructures et commerces pour ses habitants.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du parc Saint-Albe que se situe cette résidence. Tout est réuni pour que les résidents de ce nouveau lieu de vie y trouvent confort, calme et modernité. En effet, le programme vient se lover au cœur d’une extraordinaire palette végétale composée d’une clairière fleurie et d’une variété d’arbres.

Pour se déplacer via les transports en commun, le premier arrêt de bus se trouve à 260 mètres au pied de la résidence. À 6 minutes en voiture, il est possible de faire ses courses dans un supermarché Auchan et de profiter de nombreux autres commerces.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Gradignan se compose de 41 appartements du 2 au 4 pièces et 45 maisons de 3 à 5 pièces. Ces logements réunissent une pluralité de prestations modernes pour le confort des résidents : vidéophone pour le collectif, revêtements de qualité, espaces extérieurs divers types balcons pour les appartements, terrasses et jardins pour les maisons.

Le mot de l’architecte :

« Le projet est desservi par une voie privée et forme un hameau mixant petit collectif et maisons individuelles groupées implantées autour de cours et desservies par des chemins et venelles. Au cœur d’un cocon créant un petit quartier ouvert sur les bois, l’implantation des logements et des cheminements publics, crée un maillage doux. L’architecture de l’ensemble évoque les dépendances des châteaux avec une complémentarité des tonalités minérales (enduit évoquant la pierre) et plaquettes type terre cuite. L’aménagement paysager quant à lui s’appuie d’une part sur la perception depuis l’extérieur du Parc Saint-Albe (horizon boisé) et sur les qualités d’un parc de domaine d’autre part (sujets conifères et feuillus remarquables conservés et mis en valeur) tout en créant des ambiances de clairières de jeux et de rencontres pour les habitants. » James Augier – Architecte

Environnement

  • supermarché à 2,2 kilomètres,
  • arrêt de bus à 1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 2,9 kilomètres,
  • Parc Saint-Albe à 62 mètres.
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