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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 210 000€
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Appartements neufs à Floirac - réf. 6331

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 210 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux, Floirac est une commune très prisée pour la résidence principale. Desservie par le bus et limitrophe au quartier de la Bastide, Floirac profite d’une proximité idéale à la ville de Bordeaux tout en concentrant l’essentiel des commodités urbaines : commerces, écoles, infrastructures publiques et espaces verts.

Localisation de la résidence

C’est à seulement quelques pas du centre-ville de Floirac que sera édifiée cette résidence. Le secteur est calme et résidentiel mais aussi proche des commerces de la commune : arrêt de bus à 2 minutes de marche, hypermarché à 500 mètres et établissement scolaire à 1,7 kilomètre.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Floirac comporte 21 appartements du studio au T5 avec espaces extérieurs types balcons et terrasses. Le programme vient harmonieusement s’intégrer à l’environnement urbain et révèle une belle modernité architecturale. Un catalogue de belles prestations sont proposées : volets roulants électriques, cuisines et salles de bain équipées, placards pré-équipés avec penderie. Chaque appartement se prolonge en agréable espace extérieur.

La résidence est dotée d’ascenseurs et est parfaitement sécurisée : entièrement clôturée, serrures de sûreté 3 points pour les portes palières des logements. Pour stationner, un parking couvert avec portail télécommandé et local à vélos seront à disposition des résidents.

Environnement

  • arrêt de bus à 140 mètres
  • supermarché à 1,7 kilomètre
  • école à 1,5 kilomètre
  • Parc du Castel à 700 mètres

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Programme neuf réf.6323 Bordeaux : Bastide

Programme suivant >

Programme neuf réf.6335 Bordeaux : St Seurin
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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