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L'essentiel du programme

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Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 168 000€

Appartements neufs à Floirac - réf. 6021

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 168 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 264 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 341 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 379 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2024 à partir de 168 000€
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 379 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 78 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 20 minutes en voiture de Bordeaux, Floirac est l'une des communes les plus appréciées de l'agglomération bordelaise. Agréable, bien desservie, dotée de nombreux commerces et services publics, elle est très recherchée pour son cadre de vie résidentiel. Limitrophe au quartier de la Bastide, en rive droite, elle est traversée par plusieurs lignes de bus.

Localisation de la résidence

C'est à quelques pas du parc de Castel que sera édifiée cette résidence. Les résidents pourront profiter du calme de la nature environnante tout en ayant toutes les commodités à proximité idéale : école à 400 mètres, supermarché à 1 minute à pied et arrêts de bus au pied de la résidence. Pour se rapprocher de la nature, il est possible de rejoindre le parc des étangs en 5 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Floirac propose 78 appartements du studio au 5 pièces dont certains en duplex. Prolongés en espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses, chacun des logements dipose de prestations de standing. Ils sont équipés de thermostats d'ambiance, de volets roulants électriques et de salles de bains aménagées. Des espaces de rangements sont aussi disponibles en extérieur pour certains des appartements. Pour stationner, un parking ainsi qu'un local à vélos sont à disposition en sous-sol de la résidence.

Environnement

  • supermarché à 1 minute à pied
  • arrêt de bus à 97 mètres
  • groupe scolaire à 400 mètres
  • parc du Castel à 350 mètres
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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