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Maisons Neuves Eysines - Ref 910

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 297 500 €

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Villas Anthelia : Visuel résidence
Villas Anthelia : Grand jardin Villas Anthelia : Terrasse donnant sur un grand jardin Villas Anthelia : Agréable aménagement extérieur Villas Anthelia : Résidence depuis la rue Villas Anthelia : Vue sur les villas Villas Anthelia : Programme immobilier neuf à Bordeaux - Vue panoramique d'un salon cosy avec vue sur le jardin.
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 4 pièces 2ème trimestre 2022 297.500€ Villas Anthelia : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 910
Maisons Neuves 5 pièces 2ème trimestre 2022 339.900€ Villas Anthelia : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 910
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 297.500€
Villas Anthelia : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 910
Maisons Neuves 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 339.900€
Villas Anthelia : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 910

Depuis de nombreuses années, la métropole bordelaise connaît un beau dynamisme territorial. En bord de Garonne, la ville de Bordeaux se nourrit de sa proximité avec l’océan atlantique et la nature des vignobles environnants. Ces atouts exceptionnels en font une des villes les plus attractives de l’Hexagone. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, La Belle Endormie ne cesse de mettre en valeur son patrimoine historique et culturel.

Situé à seulement 7 km de Bordeaux, non loin du centre d’Eysines, ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants un cadre de vie agréable accompagné de prestations de qualité.

Localisation de la résidence

Composé de 27 villas à étage allant du T4 au T5, ce programme immobilier neuf se situe à proximité du centre-ville d’Eysines. Proche de tous commerces et services, il est bordé de la piste cyclable “Bordeaux Lacanau”. Non loin du centre historique de Bordeaux et de ses zones d’activités, la résidence bénéficie de sa proximité avec un parc boisé de 85 hectares.

La commune d’Eysines se situe à seulement 7 km au nord-ouest de Bordeaux et compte 24 000 habitants. Offrant un cadre de vie épanouissant, la ville bénéficie du rayonnement économique de Bordeaux Métropole et poursuit son expansion avec la réalisation d’un centre culturel, d’un théâtre, d’un cinéma et d’une médiathèque ainsi que de la nouvelle ligne de tramway D.

Description de la résidence

Les 27 villas de ce programme immobilier neuf arborent une architecture contemporaine et moderne qui s’insère harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades sont revêtues d’un jeu d’enduits. Avec la volonté certaine de mettre à l’honneur les espaces intérieurs comme extérieurs, ces villas présentent de beaux volumes avec un espace à vivre spacieux et un jardin privatif.

Les chambres et les pièces à vivre (grand séjour et cuisine aménagée) favorisent la luminosité et la fonctionnalité grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin individuel et offre, au bout de sa terrasse en bois, une vue végétalisée exceptionnelle. Le confort de vie est au centre des préoccupations de ce programme immobilier neuf dont l’exposition Sud ou Ouest offre un apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Parking et garage privatif sont également proposés par ce programme immobilier pour favoriser la mobilité de ses futurs habitants.

Prestations du bien

  • Cuisine et salle de bain équipées
  • Placards aménagés
  • Parquet dans les chambres
  • Garage
  • Terrasse en bois

Environnement

  • À 15 min du centre-ville de Bordeaux
  • 4 écoles maternelles à 700 m
  • 2 collèges et 2 lycées entre 1 et 4 km
  • Proche des commerces et services de proximité : pharmacie, salle de sports, restauration, centre culturel, théâtre, cinéma, médiathèque, parcs publics, golf, etc.
  • 3 centres commerciaux à 5 min en voiture
  • Tramway ligne D et arrêt de bus ligne n°38
  • Gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 5 min
  • Aéroport international Bordeaux Mérignac à 15 min

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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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