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Les avantages d'un programme neuf à Cestas

Votre appartement neuf situé au sud-ouest de Bordeaux, à Cestas, se situe l'une des communes les plus boisées de l’agglomération avec ses 600 hectares de forêts. Desservie par l’autoroute A63, la commune est à la fois proche de Bordeaux (30 minutes du centre-ville) tout en étant ouvert sur le bassin d’Arcachon et le département des Landes. C’est cet emplacement privilégié qui a permis à la ville d’attirer de grandes entreprises, telles que La Poste et C Discount, et de bénéficier d’un bassin d’emploi dynamique. Un centre commercial et des supermarchés offrent tous les services et commodités dont chacun a besoin au quotidien. Pour les familles à la recherche de leur résidence principale, les infrastructures scolaires (maternelles, primaires, collège) et culturelles (cinéma et médiathèque) répondront à leurs attentes. Les associations sportives, quant à elles, bénéficient d’équipements variés grâce au complexe sportif du Bouzet qui rythment la vie quotidienne en organisant des manifestations tout au long de l’année.

  • Une desserte performante
  • Offre commerciale complète et services de proximité
  • Environnement paisible
  • Une situation géographique idéale

Devenez propriétaire d'un logement neuf à Cestas !

Au-delà de sa position stratégique en matière de zone d’activités économiques, Cestas compte plus de 700 hectares de forêt qui en font un lieu idéal pour se détendre et se divertir. Des dizaines de kilomètres de chemins verdoyants et plus de 20 kilomètres de pistes cyclables raviront les amoureux de promenades et les plus sportifs. Les 2 plans d’eau ainsi qu’un étant permettront aux pêcheurs de s’adonner à leur passion. Un observatoire astronomique, un centre culturel, un cinéma, une médiathèque et de grandes fêtes populaires donneront du dynamisme à votre quotidien ! Pour ce qui est de la vie pratique, vous trouverez à Cestas de nombreux établissements scolaires, des transports en commun, deux centres commerciaux ainsi que plusieurs commerces et services de proximité. Les personnes souhaitant acheter dans l’immobilier neuf, pour profiter du PTZ ou de la Loi Pinel, trouveront à Cestas un environnement unique !

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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