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Appartements neufs à Carbon-Blanc - réf. 5887

L'essentiel du programme

Prix à partir de 215 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
41
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 262 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 297 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Placée à une trentaine de minutes en voiture de Bordeaux au nord-est, la commune de Carbon Blanc est connue pour être la plus petite de l’agglomération bordelaise. Desservie par le tramway, le bus et le train, elle jouit d’une ambiance à la fois rurale tout en étant très bien urbanisée. Commerces, crèches, écoles, équipements sportifs... Elle se dote de toutes les commodités urbaines nécessaires.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un petit quartier résidentiel de Carbon-Blanc que sera édifiée cette résidence. Les maisons avec jardins y ont d’ailleurs la part belle. Tout se trouve à proximité idéale de ce nouveau lieu de vie : arrêt de bus à 140 mètres, espace vert à 1 minute à vélo. Pour faire ses courses et profiter des boutiques, le centre commercial Leclerc de Sainte-Eulalie est à seulement 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Carbon Blanc s’articule sur 3 bâtiments édifiés sur 2 niveaux. 41 appartements 2 au 4 pièces prolongés en espaces extérieurs types balcons, jardins privatifs, communs et terrasses, dont des duplex, sont disponibles. Pensée pour proposer un cadre intimiste et vert, la résidence sera implantée sur 4 hectares dans un cadre naturel.

Côté prestations, chaque logement bénéficie d’un double vitrage isolant, des dernières performances énergétiques (RT2012), de volets roulants électriques, de placards (selon le plan des biens), de meubles vasque dans les salles d’eau et de bains. Petit plus, les appartements au dernier étage profitent d’une grande hauteur sous plafond. Pour une sécurité optimale, les portes palières sont équipées de serrures de sécurité 3 points. L'accès à la résidence se fait via vidéophone et accès Vigik.

Environnement

  • supermarché à 800 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • groupe scolaire à 500 mètres
  • Parc Favols à 650 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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