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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 5371

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 239 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
19
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 19 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord du centre-ville de Bordeaux, le quartier des Chartrons est bordé par la Garonne et doit son nom à la présence du couvent “l’ordre des chartreux”. Devenu par la suite le quartier des négociants Bordelais, il est aujourd’hui le théâtre de mutations et de restauration urbaines importantes. En son sein, entreprises, commerces, écoles et endroits branchés en font un lieu de vie prisé dans la métropole.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du quai Bacalan que vient s’implanter ce programme neuf à Bordeaux les Chartrons . On y retrouve un jardin et des complexes immobiliers où règne une atmosphère résidentielle. La présence de nombreuses écoles confèrent à ce quartier un fort caractère familial. Pour faire ses courses, un Carrefour city se trouve à 4 minutes au pied de la résidence. Sur le quai Bacalan, de nombreuses enseignes de restauration proposent une ambiance animée mais aussi étudiante de par la présence d’établissements d’enseignements supérieur.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 19 appartements du studio au 5 pièces et de 3 maisons de ville en duplex. Des espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et les baignent de lumière.

"Ici, vous êtes ailleurs", c'est le sentiment qu'a souhaité évoquer l'architecte à travers ce bâti. Nichée dans une rue intime, la résidence s'articule sur deux bâtiments contemporains aux volumes équilibrés, en harmonie totale avec son environnement. En termes de prestations, deux gammes sont disponibles pour les résidents et toutes deux proposent des services haut-de-gamme. En effet, certains logements sont connectés et sont dotés de places de stationnement privatives et de systèmes de sécurité de pointe avec visiophones, d'autres profitent de suites parentales et d'espaces et de belles verrières façon atelier. Les espaces de vie ont été pensés par une décoratrice d’intérieur et proposent ainsi des matériaux nobles et des agencements étudiés pour une optimisation idéale.

Environnement

  • groupe scolaire à 250 mètres,
  • supermarché à 300 mètres,
  • arrêt de tramway à 220 mètres,
  • Jardin Public à 2,4 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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