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Appartements neufs à Caudéran - réf. 5386

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 218 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
23
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 218 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 275 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 375 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 218 000€
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 23 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ville classée au patrimoine mondiale de l’Unesco, Bordeaux offre un cadre de vie incomparable et séduit par son dynamisme, sa vie culturelle, et sa gastronomie.

Le quartier de Caudéran se situe à l’ouest de Bordeaux, à une dizaine de minutes du centre historique de la ville. Le quartier résidentiel et familial représente la banlieue chic de l’agglomération. C’est aussi le plus vaste et le plus peuplé des quartiers bordelais ! Il dispose du plus grand espace vert de la ville : le Parc Bordelais, avec ses 28 hectares.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans le quartier pavillonnaire de Caudéran. Apprécié pour sa convivialité, c’est un emplacement idéal non loin du centre historique de Bordeaux et de la ville de Mérignac avec son bassin d’emploi et son aéroport international.

À proximité il y a de nombreux commerces et espaces verts. Le parc de Bourran est à 2 minutes de marche. Les commerces et les écoles sont très facilement accessibles. La ligne 1 du bus est à deux minutes et la gare de Caudéran est à 9 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence intimiste offre 23 logements du studio au 5 pièces.

Les logements sont baignés de lumière avec de belles surfaces à vivre. L’intimité et la tranquillité de chacun sont préservées. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs. La domotique contribue au confort de vie aux habitants.

Avec son béton lasuré, la résidence montre des lignes épurées et contemporaines. Les bardages métalliques apportent du rythme à l’ensemble.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Logement connecté
    • Peinture lisse aux murs et plafonds
    • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Salle de bains :
    • Carrelage dans les zones humides
    • Salle de bains aménagée
  • Chambre :
    • Parquet stratifié
    • Placards aménagés

Environnement

  • Commerces et école à 2 minutes
  • Parc de Bourran à 2 minutes
  • Ligne L1 du bus à 2 minutes
  • Gare de Caudéran à 9 minutes
  • Centre de Bordeaux à 10 minutes

Le mot de l’architecte

Nous pensons que l’architecture aujourd’hui peut encore passionner, être belle, intelligente, émouvante, rigoureuse et troublante, pure ou indéfiniment complexe, qu’elle peut être exceptionnelle, qu’elle peut créer et apporter du bonheur… La recherche de solutions innovantes, la sensibilité aux différentes manières d’habiter la ville dans chacune de ses composantes (déplacements, habitat collectif et individuel, espaces de travail, de commerce, de culture, de loisirs…) et l’enthousiasme sont au cœur de chacun de nos projets.

- Agence mars-06 Architectes -

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Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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