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Appartements neufs à Caudéran - réf. 5386

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

218 000€

Livraison 4T 2020

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 4T 2020

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
23 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ville classée au patrimoine mondiale de l’Unesco, Bordeaux offre un cadre de vie incomparable et séduit par son dynamisme, sa vie culturelle, et sa gastronomie.

Le quartier de Caudéran se situe à l’ouest de Bordeaux, à une dizaine de minutes du centre historique de la ville. Le quartier résidentiel et familial représente la banlieue chic de l’agglomération. C’est aussi le plus vaste et le plus peuplé des quartiers bordelais ! Il dispose du plus grand espace vert de la ville : le Parc Bordelais, avec ses 28 hectares.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans le quartier pavillonnaire de Caudéran. Apprécié pour sa convivialité, c’est un emplacement idéal non loin du centre historique de Bordeaux et de la ville de Mérignac avec son bassin d’emploi et son aéroport international.

À proximité il y a de nombreux commerces et espaces verts. Le parc de Bourran est à 2 minutes de marche. Les commerces et les écoles sont très facilement accessibles. La ligne 1 du bus est à deux minutes et la gare de Caudéran est à 9 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence intimiste offre 23 logements du studio au 5 pièces.

Les logements sont baignés de lumière avec de belles surfaces à vivre. L’intimité et la tranquillité de chacun sont préservées. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs. La domotique contribue au confort de vie aux habitants.

Avec son béton lasuré, la résidence montre des lignes épurées et contemporaines. Les bardages métalliques apportent du rythme à l’ensemble.

Prestations du bien neuf

Piece à vivre :

Logement connecté
Peinture lisse aux murs et plafonds
Parquet stratifié dans les pièces sèches

Salle de bains :

Carrelage dans les zones humides
Salle de bains aménagée

Chambre :

Parquet stratifié
Placards aménagés

Environnement

Commerces et école à 2 minutes
Parc de Bourran à 2 minutes
Ligne L1 du bus à 2 minutes
Gare de Caudéran à 9 minutes
Centre de Bordeaux à 10 minutes

Le mot de l’architecte

Nous pensons que l’architecture aujourd’hui peut encore passionner, être belle, intelligente, émouvante, rigoureuse et troublante, pure ou indéfiniment complexe, qu’elle peut être exceptionnelle, qu’elle peut créer et apporter du bonheur… La recherche de solutions innovantes, la sensibilité aux différentes manières d’habiter la ville dans chacune de ses composantes (déplacements, habitat collectif et individuel, espaces de travail, de commerce, de culture, de loisirs…) et l’enthousiasme sont au cœur de chacun de nos projets.
- Agence mars-06 Architectes -

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