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Appartements Neufs Biganos - Ref 793

À partir de 150000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 150 000€
Appartements 2 pièces à partir de 190 000€
Appartements 3 pièces à partir de 265 000€

Biganos est une commune du bassin d'Arcachon qui loge environ 10.000 habitants. La commune dispose d'un large réseau associatif ainsi que de nombreux petits commerces de proximité.

Ce programme immobilier prend prend place dans un environnement riche en commodités et tout près du centre-ville de Biganos. Dans un rayon de 500 mètres les résidents pourront disposer de toutes les commodités nécessaires au quotidien et pourront trouver des commerces pouvant répondre à l'ensemble de leurs besoins.

Description de la résidence

Spacieuse et confortable, la résidence se compose de deux immeubles à taille humaine, pensés avant tout pour le bien-être de ses résidents.

La résidence s'inspire de l'architecture typique du bassin d'Arcachon, mêlant charme et authenticité. Ce style architectural si particulier rappelle inévitablement les charmantes stations balnéaires du bassin et la douceur de l'été. L'ensemble des bâtiments de caractère sont composés de 13 logements répartis sur deux étages, allant du T1 au T3 et qui sont principalement orientés Sud-Est.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • isolation phonique et thermique,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • menuiserie de qualité,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • carrelage grand format,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir,
    • baignoire ou cabine de douche selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • centre-ville de Bordeaux à 40 minutes,
  • aéroport à 30 minutes,
  • commerces à seulement 100 mètres,
  • l'ensemble des commodités à moins de 500 mètres,
  • bassin d'Arcachon à 5 minutes,
  • centre-ville à 2 minutes en voiture.

Le mot de l'architecte

"Idéalement situé à mi-chemin entre le petit port de Biganos et le centre ville, le terrain se trouve dans un quartier qui se caractérise par un habitat individuel et par quelques opérations d’ensembles de logements. Ce projet utilise un vocabulaire d’ornementation locale sans créer de pastiche architectural. Le bâtiment en première ligne suggère la présence d’un découpage architectural à l’image des ports ostréicoles. Le bâtiment situé en seconde ligne abrite places de stationnements garages à vélos grâce à ses pilotis."

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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