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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 4086

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 195 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
50
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 000€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 000€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 325 000€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2020 à partir de 195 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2020 à partir de 255 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2020 à partir de 325 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 50 Logements

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune du sud de l'agglomération proche de Bordeaux. Réputée pour ses nombreuses étendues de verdure, la commune articule sa vie autour des espaces naturels ainsi que des entreprises qui y sont présentes. Et pour cause, Villenave d'Ornon jouit de la proximité avec Bordeaux et dispose, désormais, de son propre bassin d'emplois.

C'est dans ce cadre prometteur et particulièrement riche que s'implante cette nouvelle résidence. Elle se situe le long d'une importante avenue de la ville. Elle est à seulement 400 mètres de la départementale D1-113. Cet axe routier est, quant à lui, desservi par plusieurs modes de transports en commun tels que le bus et le tramway. En outre, à 450 mètres se trouve la station de tramway : "Villenave-Centre Pont de la Maye" et l'arrêt de bus "Villenave Centre", ce dernier étant desservi par les lignes de bus 5S et n°15. Autrement, l'accès à la rocade de Bordeaux est direct, il se trouve à moins de 500 mètres et il permet de rejoindre l'ensemble du réseau routier. Enfin, le centre commercial Géant Casino se situe à 700 mètres de ce nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 50 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux bâtiments à faible hauteur. Les lignes architecturales sont résolument modernes. Effectivement, les architectes ont choisi d'utiliser des matériaux actuels et d'adopter des courbes offrant du volume et du caractère à la structure. Les façades sont tantôt couvertes d'un enduit blanc tantôt d'un enduit gris. Les formes immeubles restent, toutefois, résolument classiques, ceci permettant une insertion facile dans le paysage urbain.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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