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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 328 640€
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Maisons neuves et appartements neufs à Pessac - réf. 4856

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
328 640€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
385 840€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
410 800€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
483 600€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pessac est l'une des 28 communes de Bordeaux Métropole. Entre tradition et modernité, la ville est hautement prisée pour sa qualité de vie. Vivre à Pessac c'est faire le choix de vivre au cœur d'un site préservé et d'apprécier le charme d'une architecture qui témoigne de son histoire.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pessac se situe le long de l'avenue du Général Leclerc. Des commerces de proximité sont situés à proximité immédiate de la résidence. Un arrêt de bus se trouve à seulement 230 mètres et il permet de rejoindre la ligne de tramway n°4 et par conséquent le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Entouré d'un agréable terrain verdoyant, ce nouveau lieu de vie propose 2 maisons et 7 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Cette résidence présente, également, des lignes architecturales résolument contemporaine. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de parement gris.

Pensé pour votre confort au quotidien, votre future logement neuf vous propose un large choix de prestations laissant libre court à votre imagination. Luminosité maximale, espaces intérieurs confortables idéalement agencés et beaux volumes de vie, vous assureront un quotidien calme et serein.

Environnement

  • aéroport à 8.4 km,
  • arrêt de bus à 230 mètres,
  • tramway à 2.8 km,
  • gare à 2 km,
  • autoroute à proximité.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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