logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 212 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Parempuyre - réf. 6461

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 212 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 212 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 258 000€
Plan T3
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nichée entre le Parc Régional Naturel du Médoc et la ville de Bordeaux, Parempuyre offre un beau compromis entre cadre de vie verdoyant et pratique. Grâce à ses nombreux commerces et ses infrastructures, elle permet de trouver tout le nécessaire à une vie quotidienne pratique et de proximité.

Localisation de la résidence

C’est à moins de 10 minutes de marche du centre-ville que sera édifié ce programme immobilier neuf à Parempuyre . Son emplacement idéal rend accessible facilement la majeure partie des commodités de la ville : commerces de proximité, bars, restaurants, salle de spectacle L’Art Y Show, complexe sportif Léo Lagrange, école et collège sont tous à moins de 15 minutes à pied. Pour les virées shopping et les grosses courses, le centre commercial le Pian Médoc avec son cinéma, ses boutiques et restaurants et son hypermarché, se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour se rendre à Bordeaux, plusieurs options : 30 minutes de route ou bien 27 minutes en train. La Gare de Parempuyre se trouve effectivement à 7 minutes en vélo depuis la résidence. Le week-end, vous pourrez souffler en vous rendant au bord de l’océan en moins d’une heure de route, notamment à Lacanau.

Description de la résidence

Ces 23 appartements neufs de deux et trois pièces sont dotés d’espaces extérieurs agréables de type jardins privatifs et terrasses pour les logements en rez-de-chaussée et balcons pour les appartements en étages. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence offre également des places de parkings privatives ainsi qu’un local à vélo pour le stationnement des véhicules des résidents. À l’intérieur, cuisines et salles de bains équipées sont au programme, parquet dans les chambres, thermostat d’ambiance et volets roulants électriques viendront rendre la vie des habitants plus pratique et confortable.

Environnement

  • Centre-ville de Parempuyre à 700m
  • Gare de Parempuyre à 1,7km
  • Centre commercial le Pian Médoc à 3,5km
  • Bordeaux à 15km
  • Océan à 55km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6457 Teich

Programme suivant >

Programme neuf réf.6467 Bordeaux : Caudéran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous