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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 379 000€

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Maisons neuves à Mimizan - réf. 7435

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

379 000€

Livraison 4T 2026

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
19 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Serrure 5 points

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Mimizan, charmante commune des Landes, est réputée pour ses plages et son cadre de vie agréable. Proche de la nature, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Bordeaux. La ville est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.

Localisation de la résidence

Située à Mimizan, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié dans une quartier résidentiel. La plage de Mimizan se trouve à 11 minutes de route. À seulement 13 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour Market, idéal pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables landaises sont à votre portée. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs commerces et services à 5 minutes à vélo. De plus, plusieurs restaurants, comme Le Petit Encas Carlou et Tintin, sont à seulement 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Mimizan se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage local. Les maisons neuves T4 offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des terrasses en bois et des jardins privatifs pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est prévu en plein air, avec des places de parking dédiées.

Conçues selon les normes RE2020, les maisons sont équipées de pompes à chaleur et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres, des cuisines équipées, et des salles de bain aménagées avec soin.

Environnement

Plage de Mimizan, 11 minutes en voiture
Gare de Labouheyre, 25 minutes en voiture
Arrêt de bus Mimizan Centre, 5 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 1h30 en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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