3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 379 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves à Mimizan - réf. 7435

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

379 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
19 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Serrure 5 points

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Mimizan, charmante commune des Landes, est réputée pour ses plages et son cadre de vie agréable. Proche de la nature, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Bordeaux. La ville est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.

Localisation de la résidence

Située à Mimizan, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié dans une quartier résidentiel. La plage de Mimizan se trouve à 11 minutes de route. À seulement 13 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour Market, idéal pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables landaises sont à votre portée. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs commerces et services à 5 minutes à vélo. De plus, plusieurs restaurants, comme Le Petit Encas Carlou et Tintin, sont à seulement 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Mimizan se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage local. Les maisons neuves T4 offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des terrasses en bois et des jardins privatifs pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est prévu en plein air, avec des places de parking dédiées.

Conçues selon les normes RE2020, les maisons sont équipées de pompes à chaleur et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres, des cuisines équipées, et des salles de bain aménagées avec soin.

Environnement

Plage de Mimizan, 11 minutes en voiture
Gare de Labouheyre, 25 minutes en voiture
Arrêt de bus Mimizan Centre, 5 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 1h30 en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7432 Teste-de-Buch

Programme suivant >

Programme neuf réf.7437 Urrugne

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

Demandez votre simulation >

Voir la simulation

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].