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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Mimizan, à deux pas du centre-ville
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 154 000 €
Et un prix moyen de 2 955 €/m²
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Maisons neuves et appartements neufs à Mimizan - réf. 6162

Mimizan, à deux pas du centre-ville
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 154 000 € de 43.39 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B102
TVA 20%
154 000 €
43.39 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B102
43.39 m²
1er étage
TVA 20%
154 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 210 500 € de 65.61 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B103
TVA 20%
210 500 €
65.61 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B103
65.61 m²
1er étage
TVA 20%
210 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 248 000 € de 90.77 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
F6
TVA 20%
296 000 €
91.12 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot F6
91.12 m²
RDC
TVA 20%
296 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Maisons neuves 4 pièces* à partir de 248 000 € de 91.12 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
320 000 €
91.12 m²
RDC
-
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
91.12 m²
RDC
TVA 20%
320 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
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Maisons neuves et appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 154 000€ - à Mimizan - Programme Clos de la Mayade

La résidence & son environnement

Située sur la Côte Landaise, Mimizan est une commune touristique très appréciée du Sud-Ouest. Partagée entre Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, elle profite d’une attractivité exceptionnelle en plus de sa position géographique idéale. Baignée par l’océan Atlantique, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant bien urbanisée. Par ailleurs, Mimizan se place à seulement 1h28 de la ville de Bordeaux.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du centre-bourg de Mimizan que sera édifiée cette résidence. Ce quartier autrefois laissé à l’abandon a été réaménagé pour accueillir des habitations et devenir résidentiel. Tout se trouve à proximité idéale de cette nouvelle adresse : supermarché à 2 minutes en voiture, école à 3 minutes, et plage à 7 minutes en voiture. Un restaurant se trouve également à proximité. Pour s’adonner à quelques activités nautiques, le cercle nautique de Mimizan se trouve à 4 kilomètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mimizan propose 59 logements neufs du T2 au T4 dont des appartements et des maisons avec espaces extérieurs types balcons, jardins privatifs et espaces communs paysagers. Conçue selon les normes énergétiques de la RT2012, la résidence bénéficie d’une isolation renforcée. Chaque logement a été pensé pour le confort et offre les prestations suivantes : salles de bain équipées, placards pré-équipés avec penderies, revêtement parquet dans l’ensemble des pièces de vie, serrures 3 point et visiophone.

Les prestations du programme

  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 40 par 40
    • Parquet dans les chambres
    • Parquet pièces de vie
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse en bois
  • 🔐

    Sécurité

    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • supermarché à 1 kilomètre
  • école à 850 mètres
  • Plage Sud de Mimizan à 7,2 kilomètres
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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