- T3
Appartements neufs à Lormont - réf. 5388
- T3
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 224 000 € de 64.43 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Cellier
- Balcon
- Cellier
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La résidence & son environnement
Située dans l’aire urbaine de Bordeaux, la commune de Lormont, concilie bien-vivre et dynamisme économique. Ses nombreux commerces, ses infrastructures urbaines et ses espaces naturels en font une ville attractive de l’agglomération bordelaise.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Lormont prend place au cœur de l’écoquartier Les Akènes. Le centre-ville de Bordeaux se trouve à tout juste 10 minutes et à 15 minutes, il y a la gare de Bordeaux Saint Jean. Les commerces, la crèche et le parc central sont à deux pas.
Description de la résidence
La résidence propose 47 logements allant du T2 au T3. Les appartements sont chaleureux et traversants, ou à triple orientation. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une loggia qui prolonge les espaces de vie. La lumière naturelle s’infiltre par les grandes baies vitrées.
Les bâtiments sont modernes et les façades claires sont ponctuellement bardées de lattes effet bois.
Prestations du bien neuf
- Piece à vivre :
- Peinture lisse
- Grande baie-vitrée
- Balcon ou loggia
- Cuisine équipée
- Salle de bains :
- Carrelage
- Meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses
- Radiateur sèche-serviette
- Chambre :
- Revêtement stratifié
- Placards avec penderies et étagères
Les prestations du programme
Environnement
- Centre-ville de Bordeaux à 10 minutes
- Gare de Bordeaux 15 minutes
- Gare multimodale de Cenon
- Autoroute A10, A62 et A63 par la rocade
- Aéroport à 20 minutes
un conseiller vous rapelle sous 24h
-
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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