logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
2 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 386 100€
Retour à la liste

Maisons neuves à Lanton - réf. 7249

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Maison neuve 4 pièces à partir de 386 100€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 386 100€
Plan T4
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Lanton, une charmante commune de la Gironde, ce programme offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville, accessible en moins de 10 minutes à pied. La commune de Lanton est également proche de la métropole bordelaise, ce qui offre de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles.

Localisation de la résidence

Le programme est idéalement situé à Lanton, dans une rue résidentielle non loin du cœur de ville À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux services tels que La Poste Relais, plusieurs cabinets médicaux et dentaires, ainsi que des commerces alimentaires comme Arthurs Frenchies BBQ ou Le Kiosque à Pizzas. Pour vos courses, le Carrefour Contact est à seulement 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le café Le Baryton et la plage Suzette sont également à proximité.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lanton se compose de 10 maisons neuves de type T4. L'architecture du programme est moderne et élégante, s'intégrant parfaitement à son environnement. Chaque maison dispose d'un balcon, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables. Le stationnement est facilité grâce à un parking aérien et un garage. Les maisons sont équipées de prestations de standing, comme du parquet dans les chambres, des salles de bain équipées d'un miroir sur vasque et de mitigeurs, ainsi que des volets roulants électriques. Le programme est également à la pointe des normes énergétiques avec le label RE2020 et une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.

Environnement

  • Poste (La Poste Relais), 11 minutes à pied
  • Restaurant (Arthurs Frenchies BBQ), 14 minutes à pied
  • Boulangerie (Boulangerie le M), 14 minutes à pied
  • Supermarché (Carrefour Contact), 10 minutes à pied
  • Bar (Café Le Baryton), 13 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7246 Taillan-Médoc

Programme suivant >

Programme neuf réf.7250 Arès

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous