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L'essentiel du programme

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À partir de 224 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Lacanau - réf. 7077

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

293 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

365 000€

Livraison 4T 2024

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

381 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
31 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Sol vinyle
Parking couvert
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Lacanau, ce projet immobilier se distingue par sa localisation de choix dans une ville dynamique et en plein essor. Lacanau, célèbre pour son lac et ses plages, propose un environnement de vie serein et agréable, tout en étant proche de la métropole de Bordeaux.

Emplacement de la résidence

Cette résidence neuve à Lacanau jouit d'un emplacement idéal, proche de divers services et commodités. L'école de la Ville est à seulement 7 minutes à pied, ce qui facilite la vie des familles. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont la boulangerie "Les gourmandises de Lacanau" et le supermarché Super U. Les fins gourmets seront ravis de la proximité des restaurants "La Casemate" ou "La Canaulaise".

Pour vos moments de loisirs et de détente, le Sentier de la Berle est à quelques minutes à pied pour profiter d'une randonnée en pleine nature.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf se compose d'un bâtiment regroupant 31 lots, allant du T2 au T4. Les appartements proposent des espaces de vie spacieux, avec des T2 de 44.20 m² à 47.40 m², des T3 de 66.10 m² à 69.20 m² et des T4 de 93.50 m² à 93.70 m². Des maisons T4 sont également proposées, offrant un espace de vie confortable de 93.50 m² à 93.70 m².

La résidence propose une multitude de services de qualité pour assurer votre confort et votre sécurité : extérieur privatif pour chaque logement (balcon, jardin ou terrasse), salles de bain et placards aménagés, thermostat d'ambiance ou encore volets roulants électriques.

Le programme est sécurisé par une clôture et un accès par visiophone, badge vigik et portail télécommandé pour le parking. Local à vélo, caves et celliers viennent compléter les prestations.

Environnement

Bureau de Poste (La Poste), à 9 minutes à pied
Pharmacie (Pharmacie de Lacanau Ville), à 13 minutes à pied
École (École de la Ville), à 7 minutes à pied
Supermarché (Super U), à 12 minutes à pied

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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