M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Situé à Lacanau, ce projet immobilier se distingue par sa localisation de choix dans une ville dynamique et en plein essor. Lacanau, célèbre pour son lac et ses plages, propose un environnement de vie serein et agréable, tout en étant proche de la métropole de Bordeaux.
Cette résidence neuve à Lacanau jouit d'un emplacement idéal, proche de divers services et commodités. L'école de la Ville est à seulement 7 minutes à pied, ce qui facilite la vie des familles. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont la boulangerie "Les gourmandises de Lacanau" et le supermarché Super U. Les fins gourmets seront ravis de la proximité des restaurants "La Casemate" ou "La Canaulaise".
Pour vos moments de loisirs et de détente, le Sentier de la Berle est à quelques minutes à pied pour profiter d'une randonnée en pleine nature.
Ce programme neuf se compose d'un bâtiment regroupant 31 lots, allant du T2 au T4. Les appartements proposent des espaces de vie spacieux, avec des T2 de 44.20 m² à 47.40 m², des T3 de 66.10 m² à 69.20 m² et des T4 de 93.50 m² à 93.70 m². Des maisons T4 sont également proposées, offrant un espace de vie confortable de 93.50 m² à 93.70 m².
La résidence propose une multitude de services de qualité pour assurer votre confort et votre sécurité : extérieur privatif pour chaque logement (balcon, jardin ou terrasse), salles de bain et placards aménagés, thermostat d'ambiance ou encore volets roulants électriques.
Le programme est sécurisé par une clôture et un accès par visiophone, badge vigik et portail télécommandé pour le parking. Local à vélo, caves et celliers viennent compléter les prestations.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
