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L'essentiel du programme

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À partir de 182 000€

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Appartements neufs à Floirac - réf. 5952

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

182 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

262 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

309 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

456 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Accession tva réduite

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

160 009€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

272 451€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
93 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Loggia

La résidence & son environnement

Située en rive droite de l’agglomération bordelaise, la commune de Floirac se place à seulement 6 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Résidentielle et agréable, elle est naturellement prisée pour sa proximité idéale à la ville. Bien urbanisée, elle dispose de tous les commerces, équipements urbains et services de transport nécessaires.

Localisation de la résidence

C’est près du parc des étangs que sera édifiée la résidence. L’adresse a été investie par les promoteurs pour en faire un quartier résidentiel donnant vue sur les espaces verts du parc. On y retrouve des allées piétonnes et des places de stationnement. Pour se déplacer, des arrêts de bus sont à quelques pas. Supermarché et écoles se trouvent à quelques mètres au pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Floirac propose 93 appartements dont la typologie s’étend du studio au 5 pièces. Chacun des biens se prolongent en agréables espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses. Ils disposent de toutes les prestations nécessaires pour un confort optimal : volets roulants électriques, thermostats d’ambiance, salles de bains aménagées et équipées de radiateurs sèche-serviettes, cuisines équipées et placards.

Sécurisée, la résidence est accessible via digicode. Chacun des biens est doté de visiophone. Enfin, pour stationner, un parking aérien et un local à vélos sont à disposition.

Environnement

supermarché à 700 mètres,
arrêt de bus à 300 mètres,
groupe scolaire à 550 mètres,
Parc des étangs à 270 mètres.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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