logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 209 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Brède - réf. 4842

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 209 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Brède est une commune située au Sud de l'agglomération bordelaise. Active et dynamique, la commune est animée par un grand choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'associations sportives et culturelles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Brède se situe tout près du Château de la Brède. Cette résidence se situe à seulement 500 mètres du centre-ville de la commune et de tous les commerces de proximité. Par ailleurs, l'accès à l'autoroute A62 menant à Bordeaux est à 6 minutes.

Description de la résidence

Soigneusement dessinée, la résidence s'intègre à la perfection dans son environnement urbain. De taille humaine, cette résidence se compose de 16 appartements neufs de 3 pièces. Les façades s'animent par un équilibre subtil de matériaux. Les tuiles en terre cuite naturelle ton vieilli, les enduits blanc cassé et pierre foncée marquent le socle d'une sobriété et d'une qualité pérennes.

L'ensemble de ces appartements trois pièces profitent de beaux volumes agréables et d'intérieurs optimisés. Les séjours sont ouverts sur les cuisines concourent à donner d'avantage d'espace à vivre.

Environnement

  • Bordeaux à 30 minutes,
  • centre-ville de La Brède à 5 minutes à pied,
  • commerces de proximité à 5 minutes à pied,
  • accès autoroute à 6 minutes en voiture.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4828 Bordeaux : Chartrons

Programme suivant >

Programme neuf réf.4844 Izon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous