Maisons neuves à Bayonne - réf. 7953

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Architecture contemporaine et confort thermique

Implanté rue Armand David, au cœur de l'éco-quartier Le Séqué 3, ce programme neuf à Bayonne se compose de 31 maisons individuelles distribuées en 31 lots.

Chaque logement dispose d'un véritable prolongement extérieur : terrasse en bois et jardins privatifs (30 à 90 m² selon les parcelles) viennent agrandir visuellement le séjour. Les intérieurs ont été pensés pour privilégier la lumière et la fonctionnalité : rangements intégrés, cellier et possibilités d’adaptation (possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire ou de transformer un T4 en T5 en TMA* selon étude). Les menuiseries intérieures et extérieures associent baies coulissantes aluminium dans le séjour et fenêtres PVC sur les autres ouvertures.

Le projet mise sur la sobriété énergétique et le confort d'été/hiver : systèmes à haute performance (PAC réversible pour chauffage et climatisation, ballon thermodynamique pour l'ECS) ainsi que des radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Les prestations intérieures incluent carrelage 45x45 cm au rez-de-chaussée et LVT à l’étage selon la collection, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, meuble de salle de bains et sèche-serviettes. Les extérieurs sont clôturés, engazonnés et bordés d'une ganivelle et haie, tandis qu’un portail motorisé sécurise l’entrée du site.

Un emplacement pratique au quotidien

La résidence bénéficie d’un environnement commerçant et de services variés à proximité immédiate : supérette à venir, commerces de quartier, cabinets médicaux, kinésithérapeute, et une micro-crèche prévue dans le périmètre du lotissement. Restaurants et petites enseignes se trouvent à moins de 2 minutes à pied, et un studio de yoga / salle de sport est accessible en environ 4 minutes à pied.

Les Jardins du Séqué, jardin communautaire local, sont à seulement 1 minute à pied, idéal pour les promenades familiales. L’étang du Séqué est également facilement joignable à pied en une dizaine de minutes. Pour les instants bien-être, plusieurs instituts de beauté et un spa sont situés à moins de 15 minutes à pied. Les grandes zones commerciales (Leclerc, IKEA, Grand Basque) et les commodités automobiles se trouvent à courte distance pour faciliter la vie quotidienne.

Ville dynamique et en croissance, Bayonne comptait près de 59 605 habitants en 2025 avec une population jeune (42 % ont entre 15 et 44 ans). La vitalité économique s’appuie sur l’aéronautique, la construction, le tourisme et l’enseignement supérieur, et la proximité des plages du “triangle BAB” (Biarritz — Anglet — Bayonne) renforce l’attractivité du territoire.