Appartements neufs à Salles - réf. 7954

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Un ensemble contemporain pensé pour le confort et la qualité de vie

Ce programme neuf à Salles se compose de trois bâtiments à l’architecture sobre et élégante, dessinée par l’agence Urb1n, qui dialoguent avec le paysage boisé alentour. L’opération propose 56 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour privilégier la lumière naturelle et des surfaces optimisées. Les façades associent un enduit ton pierre au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que des teintes ocre ponctuent l’attique ; balcons et auvents en charpente bois peint blanc rappellent les références locales, et les toitures en tuiles canal viennent compléter le style régional.

Chaque logement bénéficie d’une prolongation extérieure : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les niveaux. Les prestations intérieures comprennent des revêtements souples pour les sols, des peintures blanches en finition, des salles d’eau aménagées (meuble vasque, faïence toute hauteur et paroi de douche), des kitchenettes équipées pour les petites surfaces et une porte palière sécurisée (serrure 3 points A2P*). Le confort thermique est assuré dans le respect du label RE2020. La résidence est sécurisée et équipée d’ascenseurs, d’un visiophone, d’un digicode et d’un hall soigné dessiné par l’architecte.

Un emplacement pratique à proximité des services essentiels

Installée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence offre un accès direct aux commerces et services du quotidien. Sur la même voie ou à quelques centaines de mètres : supermarchés à 50 m et 300 m, Carrefour Market à moins d’une minute à pied, boulangerie à 600 m, boucherie à 400 m et marché bihebdomadaire à 600 m. Crèche et établissements scolaires sont faciles d’accès : maternelle Rive Droite à 750 m, école élémentaire Octave Cazauvieilh à 600 m, collège Aliénor d’Aquitaine à 900 m. Pour les loisirs et la vie locale, la médiathèque est à environ 1 km, le cinéma à 550–600 m, et le stade Jean-Pierre Rodriguez et les courts de tennis à 700 m. Les bords de l’Eyre, propices aux balades et sorties en canoë, se trouvent à 400 m.

Salles, commune d’environ 8 000 habitants, combine un cadre naturel très présent avec 87 % de son territoire boisé, et une proximité stratégique avec le bassin d’Arcachon et Bordeaux (environ 30 minutes en voiture), offrant ainsi un art de vivre calme tout en restant connecté aux pôles économiques voisins. Le patrimoine local, maisons de maître et château du XVIIe siècle, renforce l’identité du centre-ville qui demeure animé toute l’année.