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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Anglet, à deux pas de l’arrêt de bus Pêcheur
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 372 000 €
Et un prix moyen de 7 081 €/m²
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Appartements neufs à Anglet - réf. 6041

Anglet, à deux pas de l’arrêt de bus Pêcheur
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 372 000 € de 49.15 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B14
TVA 20%
412 000 €
49.15 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B14
49.15 m²
1er étage
TVA 20%
412 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 440 000 € de 78.84 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A42
TVA 20%
650 000 €
78.84 m²
4ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A42
78.84 m²
4ème étage
TVA 20%
650 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 770 000 € de 95.44 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A43
TVA 20%
770 000 €
95.44 m²
4ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A43
95.44 m²
4ème étage
TVA 20%
770 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs à vendre Bordeaux à partir de 372 000€ - à Anglet - Programme Clos des 5 Cantons

La résidence & son environnement

Située à 2 heures de Bordeaux, Anglet est l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque. Spot de surf incontournable de l'Atlantique, la ville séduit aussi par la beauté de ses espaces naturels tout en étant dotée de nombreuses commodités.

Localisation de la résidence

C'est à proximité idéale des plages d'Anglet que sera implantée cette résidence à 4 minutes en voiture du centre-ville. Résidentiel, le quartier est essentiellement pavillonnaire mais dispose aussi de petites zones commerciales où l'on peut trouver des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Pour se déplacer via les transports publics de la commune, des arrêts de bus se trouvent à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Anglet propose 29 appartements du T1 au T4 avec espaces extérieurs. Élégante, la résidence propose également 4 biens d'exception en attique. Dotée de toutes les prestations du neuf, les futurs résidents pourront profiter d'une isolation thermique renforcée, de volets électriques et de thermostats d'ambiance. Les cuisines et les salles de bains sont équipées pour un confort optimal. Des espaces de rangements avec placards et penderies seront également présents. Pour stationner, un parking en sous-sol ainsi que des garages seront également mis à disposition.

Le mot de l'architecte

La résidence est conçue comme un pilot préservé du tumulte urbain. Pour cela, nous avons œuvré à libérer un maximum d'espaces verts afin de créer un véritable parc entre les bâtiments. L'enfouissement total des réseaux et des places de stationnement, la disposition de l'ensemble en L et la volumétrie du bâti donnant sur le boulevard, viennent ainsi définir les contours d'un espace cohérent, où les résidents profitent d'un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.

Miguel Montouro, architecte DPLG.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 60 par 60
    • Carrelage pièces de vie
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardin commun paysager
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
    • Visiophone

Environnement

  • supermarché à 900 mètres
  • arrêt de bus à 78 mètres
  • Plage de la Chambre d'Amour à 2 kilomètres
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Juillet 2025
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    Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 13 Mai 2025
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    Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 18 Avril 2025
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    Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Mars 2025
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    Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 3 Mars 2025

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