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L'essentiel du programme

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À partir de 372 000€

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Appartements neufs à Anglet - réf. 6041

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

372 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

440 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

770 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
29 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 2 heures de Bordeaux, Anglet est l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque. Spot de surf incontournable de l'Atlantique, la ville séduit aussi par la beauté de ses espaces naturels tout en étant dotée de nombreuses commodités.

Localisation de la résidence

C'est à proximité idéale des plages d'Anglet que sera implantée cette résidence à 4 minutes en voiture du centre-ville. Résidentiel, le quartier est essentiellement pavillonnaire mais dispose aussi de petites zones commerciales où l'on peut trouver des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Pour se déplacer via les transports publics de la commune, des arrêts de bus se trouvent à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Anglet propose 29 appartements du T1 au T4 avec espaces extérieurs. Élégante, la résidence propose également 4 biens d'exception en attique. Dotée de toutes les prestations du neuf, les futurs résidents pourront profiter d'une isolation thermique renforcée, de volets électriques et de thermostats d'ambiance. Les cuisines et les salles de bains sont équipées pour un confort optimal. Des espaces de rangements avec placards et penderies seront également présents. Pour stationner, un parking en sous-sol ainsi que des garages seront également mis à disposition.

Le mot de l'architecte

La résidence est conçue comme un pilot préservé du tumulte urbain. Pour cela, nous avons œuvré à libérer un maximum d'espaces verts afin de créer un véritable parc entre les bâtiments. L'enfouissement total des réseaux et des places de stationnement, la disposition de l'ensemble en L et la volumétrie du bâti donnant sur le boulevard, viennent ainsi définir les contours d'un espace cohérent, où les résidents profitent d'un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.
Miguel Montouro, architecte DPLG.

Environnement

supermarché à 900 mètres
arrêt de bus à 78 mètres
Plage de la Chambre d'Amour à 2 kilomètres

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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