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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
41 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
WC suspendu
Carrelage 60 par 60
Voir
L'équipement du logement
Cuisine équipée
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
La résidence & son environnement
Anglet est une petite ville côtière réputée pour ses spots de surf et ses zones de promenades bordant l’océan Atlantique. Elle est située au nord de l’embouchure de l’Adour, en face des Landes et offre un paysage entre mer et nature dense de la côte Atlantique. Anglet profite d’un cadre de vie pittoresque, riche de sa culture gastronomique, sportive et écologique, qui en font une place incontournable de la côte Basque.
Localisation de la résidence
À l’angle du parc des Sports d’Aguiléra, ce programme neuf s’implante au carrefour d’un quartier bordé de maisons basques cossues, d’arbres et de de petits restaurants et d’arrêts de bus à seulement 56 mètres à pieds. La résidence est proche des commerces et de plusieurs groupes scolaires dont les plus proches se situent à 3 minutes en voiture. Loin du tumulte et de la circulation, il faut compter 13 minutes en transports en commun pour rejoindre le centre-ville d’Anglet.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Anglet propose 41 appartements dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces. Ce projet ambitieux arbore une architecture qui fait écho au patrimoine historique et singulier de la région dont le style néo-basque et espagnol se marient harmonieusement.
Si son style restaure les vestiges d’une architecture traditionnelle, ses intérieurs y proposent des prestations réunissant tout le confort moderne. La résidence est sécurisée et se compose d’un parking en sous-sol et des garages privatifs. On y retrouve des pièces de vie spacieuses et conviviales dotées de volets roulants électriques et de chaudières individuelles au gaz. Aux murs, la peinture est lisse et rafraîchit l’ensemble de pièces des appartements. Les salles de bains sont équipées de WC suspendus et de sèches serviettes.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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