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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 437 000€

Appartements neufs à Pessac - réf. 5710

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 437 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 437 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Pessac est une commune de la métropole de Bordeaux des plus dynamiques : campus universitaires, commerces, transports et tramway, châteaux viticoles, parc animalier, zones d'activités, cinéma... Idéalement connecté à Bordeaux, Pessac reste néanmoins autonome avec des équipements de services, sportifs et culturels, des lieux de sortie et de culture, et bien entendu des cabinets médicaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est idéalement situé avec un collège à une minute à pied, un arrêt de bus à 30 mètres, un supermarché à 600 mètres, ou encore l'école élémentaire du Burck à moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence propose 15 logements neufs à la croisée de la maison individuelle et de l'habitat collectif. Du 3 pièces au 4 pièces en duplex, les appartements sont tous accompagnés d'une place de stationnement en sous-sol, de balcons et de jardins privatifs. Les prestations haut-de-gamme de ce programme neuf à Pessac entrent parfaitement en adéquation avec le cadre de vie et le parc arboré dans lequel il est implanté.

Environnement

  • Arrêt de bus à 30 m
  • Collège Noës à 1 min à pied
  • École élémentaire du Burck à 9 min à pied
  • Supermarché à 600 m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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