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Appartements neufs à Pessac - réf. 5360

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 217 600€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
28
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 217 600€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 380 150€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 546 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 217 600€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 309 800€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 380 150€
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 546 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 28 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Pessac se situe à seulement 4,7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux et réunit tous les atouts d’une commune urbanisée. En effet, Pessac comprend des établissements scolaires et d’enseignement supérieur dont l’Université de Droit de Bordeaux, des commerces de proximité et des entreprises. Prisée des familles et des étudiants, on y retrouve des supermarchés, une médiathèque, des restaurants et des espaces verts. Bien desservie, la commune bénéficie du passage de lignes de bus et du tramway.

Localisation de la résidence

À proximité du château Bellegrave, ce programme immobilier neuf à Pessac vient s’implanter dans un secteur où se mêlent de nombreux complexes résidentiels mais aussi des commerces de proximité, des bars et des restaurants, un cinéma et des groupes scolaires.

Le premier arrêt de bus est à seulement 150 mètres au pied de la résidence. Pour faire ses courses, un supermarché Leclerc est juste en face du complexe à 2 minutes à pieds.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 28 logements neufs allant du studio au 5 pièces. C’est dans un environnement reposant et végétalisé que la résidence est implantée. Elle présente une belle modernité avec des façades aux multiples matières : la pierre de taille, le métal, le verre sablé, le béton matricé et l’aluminium brun. Ce jeu de matières en fait un bien d’exception respectueux de l’environnement et bien inséré dans l’espace.

En termes de prestations, on y retrouve des revêtements de qualité (peinture lisse et parquet stratifié dans les pièces de vie et de dégagements). Pour une température optimale, les logements bénéficient de thermostats d’ambiance et de volets roulants électriques avec centralisation. Par ailleurs, les intérieurs se prolongent par des espaces extérieurs types balcons, terrasses ou jardins.

Environnement

  • supermarché à 190 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre,
  • Parc du Château Bellegrave à 1,2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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