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Appartements neufs à Pessac - réf. 5248

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
27
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 324 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 219 900€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 324 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest de Bordeaux, la commune de Pessac se divise entre les Landes et l’aire urbaine de Bordeaux. Commune dynamique, elle réunit complexes universitaires, grands espaces verts notamment avec son terrain de Golf Bluegreen et de nombreux commerces. Sa proximité avec Bordeaux est idéale puisque le centre-ville est accessible en seulement 9 minutes via le TER.

Localisation de la résidence

Cette résidence vient prendre ses quartiers au cœur d’une petite rue calme et résidentielle où siègent maisons, immeubles collectifs et jardins. À proximité, de nombreux espaces verts avec le Doyen Brus Park et le bois de Thouars, des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des complexes sportifs. Pour se déplacer, la station de tramway Doyen Brus est à seulement 400 mètres et rend Bordeaux accessible en 22 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac propose 27 logements neufs dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces. Ce programme à taille humaine propose une belle continuité paysagère avec un parc et arbore une architecture linéaire. Les jeux de toitures terrasses et de toitures classiques couvertes de tuiles réinterprètent l’espace et donne à la bâtisse toute sa modernité.

Un choix de cuisines équipées est proposé, ainsi que des séjours qui se prolongent par des espaces extérieurs divers : terrasses aux lames de bois avec jardin, balcons ou loggias. De belles suites parentales sont équipées d’un dressing et d’une salle d’eau, les salles de bains revêtent une faïence élégante sur toute leur hauteur.

Environnement

  • supermarché à 750 mètres,
  • arrêt de tramway à 550 mètres,
  • groupe scolaire à 180 mètres,
  • Parc de Fontaudin à 1,7 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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