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Livraison 3^ème trim. 2022

À partir de 219 900€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 5248

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
27 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenceur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking visiteurs

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest de Bordeaux, la commune de Pessac se divise entre les Landes et l’aire urbaine de Bordeaux. Commune dynamique, elle réunit complexes universitaires, grands espaces verts notamment avec son terrain de Golf Bluegreen et de nombreux commerces. Sa proximité avec Bordeaux est idéale puisque le centre-ville est accessible en seulement 9 minutes via le TER.

Localisation de la résidence

Cette résidence vient prendre ses quartiers au cœur d’une petite rue calme et résidentielle où siègent maisons, immeubles collectifs et jardins. À proximité, de nombreux espaces verts avec le Doyen Brus Park et le bois de Thouars, des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des complexes sportifs. Pour se déplacer, la station de tramway Doyen Brus est à seulement 400 mètres et rend Bordeaux accessible en 22 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Pessac propose 27 logements neufs dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces. Ce programme à taille humaine propose une belle continuité paysagère avec un parc et arbore une architecture linéaire. Les jeux de toitures terrasses et de toitures classiques couvertes de tuiles réinterprètent l’espace et donne à la bâtisse toute sa modernité.

Un choix de cuisines équipées est proposé, ainsi que des séjours qui se prolongent par des espaces extérieurs divers : terrasses aux lames de bois avec jardin, balcons ou loggias. De belles suites parentales sont équipées d’un dressing et d’une salle d’eau, les salles de bains revêtent une faïence élégante sur toute leur hauteur.

Environnement

supermarché à 750 mètres,
arrêt de tramway à 550 mètres,
groupe scolaire à 180 mètres,
Parc de Fontaudin à 1,7 km.

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Programme neuf réf.5245 Eysines

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Programme neuf réf.5250 Saint-Loubès

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
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