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Appartements neufs à Parempuyre - réf. 5374

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 360 000€
Typologies disponibles
  • T4
42
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2019 à partir de 360 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Située au nord de la ville de Bordeaux, la commune de Parempuyre, offre un cadre de vie paisible et naturel. Loin de l’effervescence de la ville, la commune possède de beaux paysages de forêts, de marais, de châteaux, de propriétés viticoles et de vignes du Médoc. La proximité de la capitale bordelaise est un atout indéniable !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Parempuyre prend place à seulement 2 minutes du centre-ville. Située dans un environnement boisé, l’ Écoparc de Blanquefort est à tout juste 10 minutes et le centre commercial du Pian-Médoc est accessible en 5 minutes. La commune dispose de commerces de proximité, de groupes scolaires et d'équipements sportifs. Il y a de nombreux espaces verts, des bois, ainsi qu’une boucle verte qui permet de découvrir les environs avec ses enfants, au rythme de chacun.

Description de la résidence

La résidence intimisme se compose de 42 appartements uniques, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 îlots de 3 étages. Tous les appartements possèdent de beaux volumes et s’ouvrent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin.

À l’étage, certains logements sont de véritables maisons sur le toit, qui disposent de larges terrasses et de cellier

La résidence dispose d’un jardin potager, partagé.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Placards installés dans les entrées
    • Volets roulants électriques
    • Cellier privatif sur loggias/terrasses selon les appartements
  • Chambre :
    • Parquet dans les chambres
    • Dressing selon les appartements

Environnement

  • 3 lignes de bus dans la commune : 22, 57 et 76
  • Sortie 6 de la rocade, accessible en seulement 10 minutes
  • Tram-train (ligne C) dessert la gare de Blanquefort
  • Centre commercial du Pian-Médoc est accessible en 5 minutes
  • Écoparc de Blanquefort (5 000 emplois) est à 10 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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