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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 360 000€
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Appartements neufs à Parempuyre - réf. 5374

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
340 000€
Livraison 2T 2019
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 42 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Située au nord de la ville de Bordeaux, la commune de Parempuyre, offre un cadre de vie paisible et naturel. Loin de l’effervescence de la ville, la commune possède de beaux paysages de forêts, de marais, de châteaux, de propriétés viticoles et de vignes du Médoc. La proximité de la capitale bordelaise est un atout indéniable !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Parempuyre prend place à seulement 2 minutes du centre-ville. Située dans un environnement boisé, l’ Écoparc de Blanquefort est à tout juste 10 minutes et le centre commercial du Pian-Médoc est accessible en 5 minutes. La commune dispose de commerces de proximité, de groupes scolaires et d'équipements sportifs. Il y a de nombreux espaces verts, des bois, ainsi qu’une boucle verte qui permet de découvrir les environs avec ses enfants, au rythme de chacun.

Description de la résidence

La résidence intimisme se compose de 42 appartements uniques, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 îlots de 3 étages. Tous les appartements possèdent de beaux volumes et s’ouvrent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin.

À l’étage, certains logements sont de véritables maisons sur le toit, qui disposent de larges terrasses et de cellier

La résidence dispose d’un jardin potager, partagé.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Placards installés dans les entrées
    • Volets roulants électriques
    • Cellier privatif sur loggias/terrasses selon les appartements
  • Chambre :
    • Parquet dans les chambres
    • Dressing selon les appartements

Environnement

  • 3 lignes de bus dans la commune : 22, 57 et 76
  • Sortie 6 de la rocade, accessible en seulement 10 minutes
  • Tram-train (ligne C) dessert la gare de Blanquefort
  • Centre commercial du Pian-Médoc est accessible en 5 minutes
  • Écoparc de Blanquefort (5 000 emplois) est à 10 minutes
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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