En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x5 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 132 000€

Appartements neufs à Lacanau - réf. 6046

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 132 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 202 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 132 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 202 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordée par l’océan Atlantique, Lacanau est connue pour être l’un des spots de surfs les plus prisés du Médoc. Située à seulement 1h de Bordeaux, la commune est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et son charme certain. Plutôt rurale, elle a su se développer grâce à l’essor du tourisme et de ses activités liées à la surf culture.

Localisation de la résidence

C’est à proximité immédiate des plages que sera édifiée cette résidence : idéal pour les amoureux de l’air marin. De nombreux commerces et petits restaurants se trouvent à quelques pas de cette nouvelle adresse : supermarché à 8 minutes à pied, tabac presse à 400 mètres... Cinéma et square se trouvent aussi tout près.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lacanau propose 22 appartements du T1 au T4 avec espaces extérieurs types balcons, jardins privatifs et espaces paysagers communs. Si la résidence revêt une architecture inspirée des maisons de la côte, elle est dotée de toutes les prestations de l’immobilier neuf : cuisines et salles de bain équipées, placards, normes RT2012... Tous les appartements sauf les T1 ont une place de stationnement affectée en sous-sol. 3 des 22 logements sont prolongés en jardins privatifs et 2 dépassent les 100 m² avec jardin.

Environnement

  • supermarché à 650 mètres
  • cinéma à 500 mètres
  • plages de Lacanau à 450 mètres

< Programme précédent

Programme neuf réf.6042 Parempuyre

Programme suivant >

Programme neuf réf.6047 Bordeaux : Bastide

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez