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Appartements neufs à Eysines - réf. 5314

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 371 000€
Typologies disponibles
  • T5
174
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 371 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 371 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 174 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Isolation thermique renforcée
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au nord-ouest de l’agglomération bordelaise, la commune d’Eysines est riche de ses espaces verts et de son histoire maraîchère. Composée de 4 quartiers aux services, commerces et équipements de proximité divers, Eysines a à cœur de préserver son environnement et sa qualité de vie. Bordée par la Jalle, elle est irriguée par la plaine fertile de la vallée de la Jalle et abrite de nombreux maraîchers, acteurs de la production locale de fruits et légumes.

Localisation de la résidence

Cette résidence vient s’implanter dans un secteur entouré de zones commerciales regroupant commerces et services, notamment de transports dans le futur quartier de Carès Cantinolle. Vaste zone, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement propice à la tranquillité. En effet, le secteur accueille de nombreux espaces verts. Au pied de ce nouveau complexe immobilier, l’arrêt de tramway Cantinolle est à 1 minute et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en ligne directe en moins d’1 heure. À quelques pas, il est possible de faire ses courses dans un supermarché mais aussi de retrouver quelques restaurants.

Cette adresse réunit ainsi tous les services de proximité nécessaires pour vivre au cœur d’une commune calme tout en bénéficiant d’équipements urbains.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Eysines se compose de 174 logements neufs allant du 1 au 5 pièces. La résidence affiche une architecture originale et contemporaine jouant sur l’alternance des teintes claires et foncées ainsi que sur les hauteurs, notamment avec la présence de certaines parties érigées sur pilotis. On y retrouve des logements prolongés en espaces extérieurs types loggias et balcons. Baignés de lumières, les appartements bénéficient d’une double ou d’une triple-orientation pour certains. Au cœur de la résidence, de multiples espaces paysagers confèrent une ambiance intimiste à ce lieu de vie unique.

En intérieur, les cuisines sont fonctionnelles et pensées dans les moindres détails : hottes intégrées, plaques vitrocéramiques (avec 4 feux à partir du T3) et espaces de rangements. Les séjours, agréables et spacieux bénéficient d’une optimisation thermique et phonique pour garantir un confort optimal.

Environnement

  • supermarché à 3 mètres,
  • station de tramway à 93 mètres,
  • groupe scolaire à 2,3 kilomètres,
  • Bois du Déhès à 1,4 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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