Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Eysines - Ref 171

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

Retour à la liste
atika : -
atika : - atika : - atika : - atika : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
{source}{/source}

Eysines

Faisant partie intégrante de Bordeaux Métropole, Eysines est une charmante commune située entre océan et terres urbaines. C’est une ville nature qui a développé et développe encore la culture de produits locaux dans le but de favoriser la distribution en circuit court. Forte d’un héritage agricole de plusieurs siècles, Eysines a longtemps été qualifiée de « Potager de Bordeaux ». Ses 162 hectares le long de la Vallée de la Jalle lui confèrent une légitimité indiscutable. Son statut de ville verte est un atout indispensable pour son cadre de vie à l’environnement préservé.

Eysines a misé sur la qualité de ses infrastructures pour répondre aux besoins de ses habitants et attirer de nouveaux venus. Petits et grands, vous trouverez tout ce que vous désirez pour votre vie quotidienne. A commencer par le sport et les loisirs, les équipements sportifs sont nombreux au sein de la ville : 2 gymnases, 1 salle omnisports au domaine du Pinsan, 1 terrain de rugby à Migron, terrains de foot et de tennis, 1 piscine, 1 salle de danse… La cille accueille plus de 130 associations dans des domaines divers et variés comme la culture ou le sport. La vie culture d’Eysines est également très riche avec une médiathèque, un cinéma, une salle de spectacles et un centre d’art contemporain. En ce qui concerne l’éducation de vos enfants, toutes les établissements d’enseignement de la commune seront en mesure de les accueillir (école élémentaire la Forêt, école Edouard Herriot, collège Emile Zola, Lycée d’enseignement Adapté…) Pour vos courses, les services et commerces de proximité sont accessibles à pied tout comme le centre commercial.

Côté transports en commun, le tramway ligne A arrêt « Les Pins » est à seulement 2 minutes de votre futur lieu de vie. Les arrêts des lignes 3,16,30,34,48,71 et 72 sont facilement accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied. Vous préférez le vélo ? Une station Vcub est à quelques mètres. Avec votre voiture, les grands axes routiers comme la rocade sont à quelques mètres de la résidence.

Descriptif de la résidence

Située dans le quartier de la Forêt Grand Louis, la résidence est ancrée dans un environnement vert et résidentiel. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et élégante aux façades blanches et grises agrémentées d’une résille blanche en métal perforé. Elle se distingue des résidences environnantes grâce à son allure moderne et stylisée. La résidence est entourée de verdure et a maintenu l’aspect nature en cœur d’îlot avec un espace végétalisé. Les espaces communs comme le cœur d’îlot et le hall d’entrée sont autant d’atouts pour privilégier les espaces de partage entre les résidents.

La résidence propose 54 appartements neufs, répartis sur 3 étages, ils sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels, les séjours sont agréablement prolongés par des terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Le dernier étage propose des terrasses en attique et offrent aux occupants une vue imprenable sur les étoiles lors des douces soirées estivales. Le logement sera complété par des prestations de qualité comme des places de parking privatives et par un chauffage au gaz individuel. L’accès à la résidence se fera par un accès sécurisé par digicode et vidéophone.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée par vidéophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Sol pvc de type vinyle dans l’ensemble des pièces
  • Peinture lisse aux murs et plafonds
  • Cuisine et salle de bain aménagées
  • Cave-cellier
  • Parking extérieur et en sous-sol sécurisé par un portail télécommandé
  • Local 2 roues
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Espaces verts engazonnés

Accès et liaison

  • Accès direct vers la rocade (A630), desservant l’A10 (Bordeaux-Paris), l’A62 (Bordeaux-Toulouse) et l’A63 (Bordeaux-Bayonne)
  • Tramway ligne A
  • Bus ligne 71
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean située à 25 minutes en voiture
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac situé à 5 minutes en voiture
Tout l'immobilier neuf à Eysines

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte