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Maisons neuves à St Seurin - réf. 5502

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 750 000€
Typologies disponibles
  • T4
4
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 750 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 750 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 4 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

À quelques pas du centre-ville de Bordeaux, le quartier de Saint-Seurin propose un cadre de vie animé au cœur de la Belle Endormie. Développé autour de son historique basilique, c’est un quartier incontournable de Bordeaux et bien desservi puisqu’il est traversé par le tramway. Doté de nombreux services de proximité et d’infrastructures, il réunit également des commerces divers ainsi que des groupes scolaires. Réputé pour son offre culturelle, Saint-Seurin abrite notamment les théâtres du Trianon et de la Comédie Gallien et le muséum d’Histoire naturelle.

Localisation de la résidence

Ce nouveau lieu de vie vient s’implanter à proximité du Jardin Botanique, dans une rue aux façades de pierres blondes, bordée de beaux immeubles typiquement bordelais. Tout est à proximité : commerces, transports, infrastructures et espaces verts. En effet, le premier supermarché se trouve à seulement 190 mètres au pied de la résidence et à 24 mètres d’un arrêt de bus. La pluralité des écoles se trouvant à proximité en fait un quartier très fréquenté des familles.

Familial et cossu, tout est réuni à Saint-Seurin pour un cadre de vie d’exception dans le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Seurin propose 4 maisons de 4 pièces aux intérieurs lumineux prolongés en espaces extérieurs. Les façades de la résidence reprendront les codes architecturaux traditionnels de Bordeaux avec de belles plaques de pierres de teinte blondes et grises. Des jardinières métallisées viendront les agrémenter pour donner au complexe une touche de modernité.

Le vrai plus de ces maisons est sans aucun doute les équipements connectés comportant des systèmes pilotables à distance depuis une application sur smartphone. Ainsi, il vous est possible de gérer l’éclairage de l'ensemble de vos pièces, des volets roulants électriques et du chauffage depuis votre téléphone. Outre ces équipements, les résidents pourront aussi profiter d’un espace annexe pour des bains de lumières imprenables à quelques minutes du centre-ville.

Environnement

  • groupe scolaire à 450 mètres,
  • supermarché à 190 mètres,
  • arrêt de bus à 24 mètres,
  • Jardin Botanique à 400 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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