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Appartements neufs à St Jean - réf. 5839

L'essentiel du programme

Prix à partir de 315 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
114
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 315 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 379 550€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 379 550€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 114 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Le quartier Euratlantique en Bord de Garonne offre un environnement urbain paisible à deux pas de toutes les commodités.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Saint Jean est construit au cœur d’un quartier en pleine expansion, avec de nombreuses infrastructures : espaces verts, commerces, logements... en cours de construction.

La proximité immédiate avec la MECA (Maison de l’économie créative et de la culture de la Région Nouvelle-Aquitaine), permet aux amateurs d’art de se divertir devant les nombreuses expositions du Fond Régional d’Art Contemporain.

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Pour les déplacements, la gare Saint Jean est à 5 minutes. Le tramway ainsi que la ligne de bus 1 passe à quelques pas de la résidence.

Description de la résidence

La résidence avec services et gardien est parfaitement sécurisée. Chaque logement est entièrement meublé et bénéficie d’un extérieur : balcon, terrasse de bois ou loggia.

Les 114 logements, du studio au 3 pièces, sont entièrement conçus pour le confort des séniors, dans un environnement tranquille et arboré.

Les salles de bains bénéficient de WC suspendus, de sèches-serviettes, de mitigeurs et de miroirs sur vasque.

Environnement

  • Gare Saint Jean : 5 minutes
  • TRAM : 4 minutes de marche ;
  • Bus ligne 1 : 3 minutes de marche ;
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : 25 minutes de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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