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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 315 000€
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Appartements neufs et résidences sénior à St Jean - réf. 5839

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Résidences sénior 2 pièces
À partir de
315 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
379 550€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 114 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Le quartier Euratlantique en Bord de Garonne offre un environnement urbain paisible à deux pas de toutes les commodités.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Saint Jean est construit au cœur d’un quartier en pleine expansion, avec de nombreuses infrastructures : espaces verts, commerces, logements... en cours de construction.

La proximité immédiate avec la MECA (Maison de l’économie créative et de la culture de la Région Nouvelle-Aquitaine), permet aux amateurs d’art de se divertir devant les nombreuses expositions du Fond Régional d’Art Contemporain.

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Pour les déplacements, la gare Saint Jean est à 5 minutes. Le tramway ainsi que la ligne de bus 1 passe à quelques pas de la résidence.

Description de la résidence

La résidence avec services et gardien est parfaitement sécurisée. Chaque logement est entièrement meublé et bénéficie d’un extérieur : balcon, terrasse de bois ou loggia.

Les 114 logements, du studio au 3 pièces, sont entièrement conçus pour le confort des séniors, dans un environnement tranquille et arboré.

Les salles de bains bénéficient de WC suspendus, de sèches-serviettes, de mitigeurs et de miroirs sur vasque.

Environnement

  • Gare Saint Jean : 5 minutes
  • TRAM : 4 minutes de marche ;
  • Bus ligne 1 : 3 minutes de marche ;
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : 25 minutes de route
Nos conseillers vous répondent
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
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+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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