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Appartements neufs à St Jean - réf. 5398

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 345 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
113
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 345 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 420 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 498 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 345 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 420 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 498 500€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 113 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordeaux Euratlantique est le nouveau quartier d'affaires de la ville de la Perle de l'Aquitaine. Organisé autour de la gare, qui accueille depuis 2017 la nouvelle ligne LGV, c'est ici que de nouvelles entreprises et jeunes-pousses viennent s'implanter.

Cette nouvelle résidence s'implante alors à quelques mètres de la gare et est entourée de toutes les commodités, commerces et services à la personne dont les habitants ont besoin.

Des logements de 1 à 5 pièces

Du studio étudiant au T5 familial, l'ensemble des logements ont été aménagés et conçus pour apporter à chaque occupant de beaux volumes et un confort de vie optimal. Particulièrement lumineux par l'attention portée aux ouvertures sur l'extérieur, les logements sont chaleureux et accueillants. De grandes surfaces extérieures sont présentes et vous invitent à apprécier, en toute saison, le paysage et le patrimoine urbain de la ville de Bordeaux.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants motorisés,
    • isolation phonique et acoustique renforcée,
    • ventilation optimisée,
    • peinture murale classée A+,
    • double vitrage à isolation thermique,
    • RT2012 - 20%
  • Salle de bains :
    • faïence et carrelage dans les pièces d'eau,
    • meuble vasque avec miroir,
    • robinetterie mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • rangements avec penderies et étagères.

Une construction en bois

Ce programme neuf à Bordeaux Saint-Jean a la spécificité d'être entièrement construit en bois. Ceci signifiant qu'il présente de très bonnes qualités en termes d'isolation thermique et phonique. Et pour cause, il est conforme à la RT2012 et atteste même de la RT2012 - 20%. Les logements sont alors très peu consommateurs en énergie.

Composée de 113 appartements neufs, répartis dans 4 bâtiments, la résidence présente une architecture pour la moins contemporaine et en accord avec les règles de la région bordelaise. Parfaitement sécurisé, le programme immobilier propose un cadre de vie serein et préservé des visites de l'extérieur.

Equipement de la résidence

  • 113 appartements neufs,
  • architecture moderne et construction en bois,
  • hall d'entrée sécurisé,
  • parking en sous-sol,
  • espaces verts en coeur d'îlot.

Transports / Commodités

  • Gare Saint-Jean à 15 minutes,
  • Tramway ligne C à 1 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 25 minutes.

Environnement

  • Bordeaux Métropole Arena à 15 minutes,
  • Commerces et écoles à 3 minutes,
  • Jardins de l'Ars à 5 minutes,
  • centre-ville à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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