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Appartements neufs à Bastide - réf. 5384

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 409 000€
Typologies disponibles
  • T4
59
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 409 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 409 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 59 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Digicode
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Loggia

La résidence & son environnement

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier neuf propose 59 appartements au charme irrésistible allant du studio au 5 pièces.

Localisation de la résidence

Implantée sur la rive droite de Bordeaux, la résidence profite de son environnement immédiat entre nature et innovation. La ville de Bordeaux au rayonnement international bénéficie d’une dynamique économique qui attire notamment dans les secteurs de l’aéronautique, la sylviculture, l’industrie ou encore l’agroalimentaire.

Reliée au centre-ville de Bordeaux par le pont Chaban-Delmas et par le tramway prochainement, la rive droite et le quartier de Brazza s’étend sur 53 hectares le long de la Garonne. L’atmosphère à l’esprit de village qui s’en dégage sonne comme une promesse d’authenticité, de convivialité et de qualité de vie.

Description de la résidence

Construite sur 3 bâtiments, la résidence s’ouvre sur le fleuve avec une vue imprenable sur la Cité du Vin. Sertis de lanières boisées de peupliers, la pelouse qui s’étend au pied de la résidence offre une belle place verte aux futurs occupants. L’architecture contemporaine sur pilotis et les toits terrasses sont propices à une vie tranquille, entre convivialité et sérénité. Les façades se parent de matériaux de qualité, garantissant une belle longévité. Le gris du béton lissé est mis en valeur par les éléments de verrerie et par les vastes baies vitrées. L’alternance des loggias, balcons et terrasses crée un rythme architectural graphique.

Ce programme neuf à Bordeaux Brazza La Bastide propose 59 appartements (4 logements seulement par étage) parfaitement agencés et proposant de belles surfaces. Du studio au 5 pièces, ces logements neufs profitent d’une double voire d’une triple exposition ainsi que de prestations et équipements de qualité pour un confort optimum.

Prestations du bien

  • Balcons, loggias, terrasses
  • Espaces verts communs
  • Locaux à vélos
  • Hall sécurisé et interphone

Environnement

  • À 45 min du Bassin d’Arcachon en voiture
  • À 2h de Paris en LGV
  • Autoroutes proches : A10, A62, A89, A65
  • À 500 m des berges de la Garonne
  • À 4 min en vélo du tramway station “La Cité du Vin”
  • À 2 min à pied du Parc des Angéliques
  • Commerces et services de proximité : groupes scolaires, crèche, cinéma, ludothèque, médiathèque, restaurants, pharmacie, banque, supermarché, etc.

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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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