En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 409 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Bastide - réf. 5384

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 409 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 409 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier neuf propose 59 appartements au charme irrésistible allant du studio au 5 pièces.

Localisation de la résidence

Implantée sur la rive droite de Bordeaux, la résidence profite de son environnement immédiat entre nature et innovation. La ville de Bordeaux au rayonnement international bénéficie d’une dynamique économique qui attire notamment dans les secteurs de l’aéronautique, la sylviculture, l’industrie ou encore l’agroalimentaire.

Reliée au centre-ville de Bordeaux par le pont Chaban-Delmas et par le tramway prochainement, la rive droite et le quartier de Brazza s’étend sur 53 hectares le long de la Garonne. L’atmosphère à l’esprit de village qui s’en dégage sonne comme une promesse d’authenticité, de convivialité et de qualité de vie.

Description de la résidence

Construite sur 3 bâtiments, la résidence s’ouvre sur le fleuve avec une vue imprenable sur la Cité du Vin. Sertis de lanières boisées de peupliers, la pelouse qui s’étend au pied de la résidence offre une belle place verte aux futurs occupants. L’architecture contemporaine sur pilotis et les toits terrasses sont propices à une vie tranquille, entre convivialité et sérénité. Les façades se parent de matériaux de qualité, garantissant une belle longévité. Le gris du béton lissé est mis en valeur par les éléments de verrerie et par les vastes baies vitrées. L’alternance des loggias, balcons et terrasses crée un rythme architectural graphique.

Ce programme neuf à Bordeaux Brazza La Bastide propose 59 appartements (4 logements seulement par étage) parfaitement agencés et proposant de belles surfaces. Du studio au 5 pièces, ces logements neufs profitent d’une double voire d’une triple exposition ainsi que de prestations et équipements de qualité pour un confort optimum.

Prestations du bien

  • Balcons, loggias, terrasses
  • Espaces verts communs
  • Locaux à vélos
  • Hall sécurisé et interphone

Environnement

  • À 45 min du Bassin d’Arcachon en voiture
  • À 2h de Paris en LGV
  • Autoroutes proches : A10, A62, A89, A65
  • À 500 m des berges de la Garonne
  • À 4 min en vélo du tramway station “La Cité du Vin”
  • À 2 min à pied du Parc des Angéliques
  • Commerces et services de proximité : groupes scolaires, crèche, cinéma, ludothèque, médiathèque, restaurants, pharmacie, banque, supermarché, etc.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5373 Bassens

Programme suivant >

Programme neuf réf.5393 Bouscat
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 35 54 82 33
Vous souhaitez
Contactez-nous