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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Biscarrosse référence 5933 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T1
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  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 176 000€
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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 5933

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 183 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 77 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
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  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
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  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Proche du bassin d’Arcachon et bordée par les plages de l’Atlantique, la commune de Biscarosse est la capitale de l’hydraviation et du surf. Réputée pour ses spots de surf, elle est aussi une station balnéaire réputée à seulement 1h15 de Bordeaux. Biscarosse est la commune la plus étendue des Landes puisqu'elle s'étend sur 19 308 hectares. Elle est d’ailleurs la troisième ville des Landes et se décline en 3 quartiers.

Localisation de la résidence

Située dans un quartier résidentiel de Biscarosse, le programme se tient à proximité immédiate d’un petit étang mais aussi de l’hydrobase de la commune. Proche du centre-ville, les résidents bénéficieront d’une distance idéale aux commodités urbaines et aux commerces : pharmacies, zone commerciale, gare routière... Des écoles se trouvent aussi tout près pour les familles.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Biscarosse se compose de 77 appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs types balcons et terrasses. Dotés de nombreuses prestations, c’est un confort résolument moderne qui est proposé dans ce nouveau lieu de vie : étages desservis par ascenseurs, parkings sous-terrain et aérien, système de sécurité, volets roulants électriques, cuisines et salles de bains aménagées...

Sobre et élégante, les lignes architecturales du complexe révèlent une identité contemporaine, composée de matériaux durables, dont le bois.

Environnement

  • supermarché à 1,7 kilomètre,
  • Plage de Biscarosse à 2,6 kilomètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre,
  • Gare de Biscarrosse à 3 minutes en voiture

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Programme neuf réf.5932 Biarritz

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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