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Maisons neuves à Bègles - réf. 3927

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 340 000€
Typologies disponibles
  • T4
50
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 340 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon

La résidence & son environnement

Bègles est située au sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne et à la frontière de Talence et de Villenave-d'Ornon. Bègles est réputée pour développer un pôle logistique actif qui attire de nombreuses entreprises spécialisées dans les technologies éco-durables.

Ce programme immobilier neuf à Bègles se situe à seulement 350 mètres de la mairie. Il est tout près du musée de la création Franche, par ailleurs, à 250 mètres se trouve l'arrêt de bus "Mairie de Bègles" qui est desservi par les lignes de bus n°11, 26 et 43. Le périphérique de Bordeaux est accessible à seulement 770 mètres du projet immobilier. À 700 mètres également, se trouve la station de tramway, desservie par la ligne C, "Stade Musard" qui permet de rejoindre très rapidement et facilement le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Le programme immobilier propose des maisons duplex de 4 pièces. Modernes dans leur conception, les villas sont de forme cubiques et sont bâties sur pilotis. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées laissant entre un maximum de soleil dans le séjour. Par ailleurs, en extérieur, à l'étage, les maisons sont dotées d'une grande terrasse et un patio est aussi aménagé à l'entrée de l'habitation. Un escalier est présent à l'extérieur de la maison et il offre un accès rapide aux habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • terrasse et patio comme extérieur,
    • menuiserie en PVC,
    • grande baie vitrée avec double vitrage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • mairie de Bègles à 300 mètres,
  • station de tramway à 700 mètres,
  • rocade à 1 km,
  • arrêt de bus "Mairie de Bègles" à 220 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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