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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 372 000€
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Appartements neufs à Anglet - réf. 6041

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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 372 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 770 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 2 heures de Bordeaux, Anglet est l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque. Spot de surf incontournable de l'Atlantique, la ville séduit aussi par la beauté de ses espaces naturels tout en étant dotée de nombreuses commodités.

Localisation de la résidence

C'est à proximité idéale des plages d'Anglet que sera implantée cette résidence à 4 minutes en voiture du centre-ville. Résidentiel, le quartier est essentiellement pavillonnaire mais dispose aussi de petites zones commerciales où l'on peut trouver des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Pour se déplacer via les transports publics de la commune, des arrêts de bus se trouvent à quelques pas.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Anglet propose 29 appartements du T1 au T4 avec espaces extérieurs. Élégante, la résidence propose également 4 biens d'exception en attique. Dotée de toutes les prestations du neuf, les futurs résidents pourront profiter d'une isolation thermique renforcée, de volets électriques et de thermostats d'ambiance. Les cuisines et les salles de bains sont équipées pour un confort optimal. Des espaces de rangements avec placards et penderies seront également présents. Pour stationner, un parking en sous-sol ainsi que des garages seront également mis à disposition.

Le mot de l'architecte

La résidence est conçue comme un pilot préservé du tumulte urbain. Pour cela, nous avons œuvré à libérer un maximum d'espaces verts afin de créer un véritable parc entre les bâtiments. L'enfouissement total des réseaux et des places de stationnement, la disposition de l'ensemble en L et la volumétrie du bâti donnant sur le boulevard, viennent ainsi définir les contours d'un espace cohérent, où les résidents profitent d'un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.

Miguel Montouro, architecte DPLG.

Environnement

  • supermarché à 900 mètres
  • arrêt de bus à 78 mètres
  • Plage de la Chambre d'Amour à 2 kilomètres

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Programme neuf réf.6023 Anglet

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Programme neuf réf.6042 Parempuyre
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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